美国猪农的哀愁：大量生猪无处可去 政府补贴“杯水车薪”
对美国的猪农来说，2019年他们一直在等待美国政府与多个国家签订贸易协议，好不容易得到喘息之机，没想到2020年的一场全球疫情再度让他们不知所措。
随着美国多州进入“居家避疫”状态，餐馆和酒店关门让培根等猪肉产品的需求骤减。同时，美国多地传出肉类加工厂工人确诊新冠肺炎，从而导致工厂关闭，让大量生猪“无处可去”。
“之前有一段时间每只猪我们卖到150美元，那已经是不赚钱的成本价。”猪农赫默尔(Jim Heimerl)对第一财经记者诉苦道，“但现在我们所能获得的市场价只有85美元左右，连付饲料的钱都不够。”
美猪农：政府援助资金不过是“杯水车薪”
赫默尔的家庭农场位于俄亥俄州中部的约翰斯镇(Johnstown)，出产猪、牛、大豆、玉米和小麦等。每年赫默尔的农场会生产约75万头猪，70%销往美国东岸以及中部的密西根州和印第安纳州，30%出口到日本、墨西哥和中国等地。
除了经营家庭农场之外，赫默尔同时还担任美国猪肉生产商委员会(National Pork Producers Council)的主席。
“养猪和养鸡、养牛不一样，鸡的体积较小，一旦成年后体重基本不再增加。牛的话成年后体重也不会每天增加，他们大多没有体积过大的压力，可以一直待在一个固定的棚里。”赫默尔介绍，但猪的情况就完全不同。
他接着说，首先，猪因为年龄不同需要住在温度不同的猪棚里，屋舍条件要比其他动物高；其次，养猪最重要的就是“空间”，猪棚以猪的年龄和重量划分，也意味着一只猪要经常“搬家”，到了一定的年龄和重量就要给其他猪“腾地方”；再有，一只猪从出生到成年需要10个月的时间，长到10个月的时候为“收获”季节，也就是必须立刻装车进入猪肉加工厂的生产线，因为这个时候成猪已经在280磅(约合127公斤)左右，它们所居住的猪棚已经没办法再容下它们。
但是，现在由于猪肉加工厂停业，10个月大的猪没法被送去加工厂。赫默尔对第一财经记者说：“我们每天、每个月都要把(成熟的)猪送走，这个重要的环节出问题会带来严重的后果。”
“我们通常每周都要装车1000只猪进加工厂，但是现在因为工厂关门，我们这周只运走了175只，它们被运到邻州印第安纳州的一个加工厂，这还是比较幸运的结果。因为有些地方的加工厂全部关闭，猪农的猪根本出不了农场。” 赫默尔说，“在美国，从事农业的人口占美国总人口的2%，而其中生产猪肉的农民数量更少。但毫无疑问，很多猪农会因为当前这场经济危机而没法生存下来，这将对美国的养猪业产生长期的破坏。”
赫默尔称，目前他们农场已经收到美国政府刺激方案中的援助资金12.5万美元，但这笔钱不过是“杯水车薪”。“我们每周遭遇的经济损失都超过这个数目。”他说。
专家忧今年美国农业将处于混乱状态
这一切让越来越多的美国猪农开始担忧，疫情是否暴露了美国养猪业长期存在的危机，即长期以来整个行业从加工厂到市场到销售的所有环节过分依赖大公司。
“这是一个非常脆弱的系统，每一个环节都必须按部就班，否则一切都会被打乱。”艾奥瓦州的猪农彼得森(Chris Petersen)如此表示。
印第安纳州普渡大学农业经济学教授敏特尔特(James Mintert)告诉第一财经记者，多地肉类加工厂关闭将让美国各地食品超市的肉类货架发生彻底的变化。
“不是说猪肉会马上消失，而是猪肉产品的数量一定会下降，不少猪肉产品都会出现短缺。” 敏特尔特认为，“从供应的角度看，肉类加工厂关闭的时间越长，供应链所遭受的破坏就越大；从需求的角度看，宾馆、餐馆等大量需要猪肉的行业能在多长的时间内恢复仍然不明。”
敏特尔特担心，因为市场的多项不利因素指标和疫情仍在继续，2020年的美国农业经济将处于混乱状态。疫情蔓延的速度太快，农民们没有足够的时间进行应对帮助他们走出危机。“市场在试图预期，未来失业率的增加对内需的负面影响有多少，再有就是出口因素对需求的拉动有多少。” 他说。
（文章来源：第一财经）
大数据告诉你A股投资者有多勤劳 2019年人均盈利8.16万元
又是一年五一劳动节，通过以下这些数据，我们来看A股投资者有多勤劳。
去年A股投资者近1.6亿人
随着金融市场的不断发展，A股投资者越来越多。中国结算最新的数字显示，截至3月末，A股投资者达到1.62亿人。截至2019年末，A股投资者为1.59亿人。
深交所今年3月发布的《2019年个人投资者状况调查报告》显示，在被调查的近2.49万名投资者中，受访者平均账户资产量达54.7万元，较上年增加10.2万元；证券账户资产量在50万元以下的中小投资者占比75.1%，较上年减少4.9个百分点。受访者投入到股票中的资产占家庭总流动资产的27.3%，较上年增加1.7个百分点，其中40岁以上受访者股票在资产配置中的比重为29.3%，较30岁以下受访者高5个百分点。
操作风格中长线为主
在投资风格上，这些投资者偏好有所不同。3月28日投保基金公司发布的《2019年度全国股票市场投资者状况调查报告》(以下简称《报告》)显示，多数受调查投资者操作风格以中长线为主。
在《报告》中，受调查投资者的平均持股时间有所增加，平均持股时间1-6个月的居多。近半数受调查投资者主要投资于主板和中小板股票。同时，七成受调查投资者没有使用杠杆资金炒股，杠杆资金的使用比例较低。
广东、上海、浙江投资者最忙
Choice数据显示，2019年，A股市场总成交额为127.03万亿元，日均成交额为5206.16亿元，较2018年上升明显。
在这天量的成交背后，哪里的投资者最繁忙？Choice数据显示，2019年，广东(含深圳)投资者炒股最忙，全年股票交易金额达到38.66万亿元；上海紧随其后，达35.07万亿元；浙江排名第三，达到28.86万亿元。此外，江苏全年股票交易金额也超过20万亿元。
2019年各地区股票成交额
2019年人均盈利8.16万元
在过去的2019年，上证指数累计上涨22.30%，深证成指累计上涨44.08%，创业板指累计上涨43.79%。Choice数据显示，截至2019年末，A股市场总市值为59.29万亿元，相较2018年末的43.49万亿元增加了15.8万亿元。截至2019年末，A股市场总流通市值为48.35万亿元，较2018年末的35.38万亿元增加了12.97万亿元(不考虑新股、解禁等因素)。以2019年末1.59亿投资者计算，人均增加8.16万元，即人均盈利8.16万元。
沪深市值统计(交易所)
以2019年末48.35万亿元的总流通市值计算，2019年全年成交127.03万亿元，两市全年换手2.63次。
在盈利的同时，A股投资者不忘学习，对投资者教育需求强烈。深交所发布的《2019年个人投资者状况调查报告》显示，受访者认为最需要的投资者教育内容依次为证券基础知识普及(65.6%)、投资风险揭示(63.2%)、投资产品及策略介绍(59.7%)、规则解读(58.2%)等。
价值投资者的盛宴！2020年巴菲特股东大会将于5月2日线上举行，东方财富全程视频直播，点击观看>>
（文章来源：中国证券报）
全球股市又现五一“劫”？富时A50大跌离岸人民币走低 节后A股会怎么走？
全球金融市场持续了一段反弹的好日子之后，似乎又要走下坡路了！
全球股市再次大跌
亚洲股市方面，5月1日，A股、港股、韩国股市等都处于休市之中。仍在交易的市场中，日经225指数收盘跌2.84%，报19619点，本周累计上涨1.86%。此外，澳大利亚股指大跌4.87%。亚洲股市基本承接了昨晚美股的跌势。
欧洲股市方面，截至发稿，英国富时100指数大跌2.41%。
由于新冠疫情打击经济并增加不确定性，欧洲中央银行4月30日决定降低长期定向再融资操作利率，以加大对欧元区的流动性支持。
根据欧洲央行当天公布的货币政策决定，欧洲央行将在2020年6月至2021年6月间以更低的利率实施长期定向再融资操作。此外，欧洲央行将从今年5月开始以负利率实施7次非定向紧急长期再融资操作，为欧元区金融系统提供额外流动性支持。
225_0欧洲央行行长拉加德指出，欧元区经济正面临萎缩，其程度和速度在和平时期前所未有。遏制新冠疫情的措施在很大程度上影响了欧元区所有国家乃至全球的经济活动。
中信证券宏观团队认为，欧央行4月会议并未下调基准利率，变相降息目的仍在于保护金融系统，基本符合预期。但关于购债计划的表态明显低于预期，预计欧央行在6月初的议息会议上会对购债计划做出更进一步的指引。
美股方面，4月30日三大指数悉数下挫。5月1日，美国三大股指期货继续大跌。截至发稿，道琼斯30期指跌2%，标普500期指跌2.23%，纳斯达克100期指跌2.60%。
宏观数据方面，美国商务部4月30日公布的数据显示，3月份美国个人消费支出环比下降7.5%，创历史最大降幅，同时储蓄率升至39年来最高水平，凸显新冠疫情下美国个人消费极度低迷。由于企业停工停产，当月美国居民可支配收入环比下降2%，储蓄率从2月份的8%升至13.1%，为39年来最高水平。
美国商务部4月29日公布的数据显示，今年第一季度美国实际国内生产总值按年率计算下滑4.8%，创国际金融危机以来最大降幅。其中，当季个人消费支出剧降7.6%，是1980年以来最差表现。
美原油冲高回落
在原油减产、美国原油库存增长低于预期、以及美国政府可能救助石油企业等多重因素刺激下，国际原油期货价格4月30日大涨27%之后，5月1日一度继续大涨超7%，最高触及20.48美元。但截至发稿，美原油期货价格出现冲高回落，仅上涨0.74%，报每桶18.98美元。
石油输出国组织(欧佩克)与俄罗斯等非欧佩克产油国4月中旬达成的历史性减产协议从5月1日开始正式执行。根据协议，各方将在为期两个月的首轮减产期日均减产970万桶。
此外，美国石油巨头康菲公司4月30日表示，将从5月开始将日均产量减少约26万桶，6月进一步扩大减产规模。
此前，挪威石油与能源部宣布了6月和下半年原油减产计划，这是近年来挪威作为欧洲重要产油国首次参与国际协同减产行动。分析人士认为，欧佩克与非欧佩克产油国达成的减产协议正式实施，以及更多产油国加入减产行动，对市场起到提振作用。
库存方面，美国能源信息局4月29日晚公布的数据显示，上周美国商业原油库存环比增加约900万桶，显著低于前一周1502万桶的增幅，也低于市场预期的1170万桶。
有分析认为，在部分国家陆续重启经济背景下，如果今后几周美国商业原油库存环比增幅继续缩小，石油市场最糟糕的阶段或许已过去。
但奥地利JBC能源公司表示，原油市场所受冲击尚未结束。由于库存仍处在高位，炼油厂在利润率方面承受巨大压力，5月原油需求可能不会出现明显增长。
据外媒报道，美国政府正在酝酿对油气行业进行救助，可能在近日宣布有条件对石油行业提供贷款。另据报道，美国政府也考虑通过美联储向石油公司提供信贷支持。
富时A50大跌近5% 离岸人民币跌近500点
受外围市场大幅下跌的影响，今日富时A50期货指数一度大跌5%，截至发稿，富时A50期货跌4.66%。
此外，离岸人民币兑美元持续走低，一度跌超500个基点，最低触及7.1340，创4月2日以来新低。
消息方面，证监会昨日发布《关于创新试点红筹企业在境内上市相关安排的公告》，公告对已境外上市红筹企业的市值要求调整为市值不低于2000亿元；或市值200亿元以上，且拥有自主研发、国际领先技术，科技创新能力较强，同行业竞争中处于相对优势地位。
证监会透露，企业申报后，需要经过证监会和交易所严格的审核程序。证监会和交易所将根据发行上市条件、信息披露要求，把握企业的法律合规性、财务真实性和信息披露的真实准确完整，把握行业定位，坚持标准不降低、程序不减少，压实压严中介机构责任，并充分考虑市场承受力，防范好各种风险。发现财务造假等行为，从严从重查处。
业内人士指出，相关规定对于有意愿在境内上市的红筹企业设置了较高要求，需要满足各项创新属性和行业范围限制。同时，在科创板等境内各板块上市，还必须符合相关板块定位和发行上市条件，大量红筹企业上市的情形不会出现，对二级市场影响有限。
此外，数据统计显示，下周(4月30日至5月8日)将有5只新股发行，其中沪市主板有1只，中小板有1只，创业板有1只。5月 6日发行的是金博股份、吉贝尔、晶科科技；5月 7日发行的是豪美新材；5月 8日发行的是浩洋股份。这5只新股累计发行数量共计约7.41亿股，预计募集资金金额共计63.85亿元。
此外，下周将有2只新股首发上市，4月 30日上市的是赛伍技术；5月 6日上市的是N金现代。
A股节后怎么走？机构这样看
近期A股市场走势相对平稳，并未像美股那样大跌大涨。由于假日的原因，节前A股成交相对低迷。节日期间欧美市场可能波动加大，那么节后A股将会怎么走呢？
山西证券认为， 展望后市，市场震荡态势不改，短线交易机会有限。全国人大定于5月22日召开，表明国内疫情已经得到控制，社会逐步恢复正常。但目前国内相关的限制措施仍未取消，例如口罩、体温测量、出游仍需采取预约制，A级景区限流30%，限制室内景点开放等等，这些措施或长时间存在，经济完全恢复的时间被进一步拉长。
风险方面，国内需要关注五一假期后疫情是否有零星病例产生。从社会运行的角度来看，在强力管控下，疫情二次爆发的概率较低，即使有零星病例的出现，对社会秩序的冲击也不大。但由于A股散户投资者居多，市场可能会出现不理性的表现。国外方面，美国确诊病例已经突破100万人，国外疫情进入爆发期，国外管制措施或进一步延长，则全球经济复苏进程会被再度延后，也会压制全球权益市场估值的抬升。
山西证券建议投资者继续以配置为主，关注低估值刚需板块的投资机会。国内市场而言，政策逆周期调节持续发力，加大有效投资和扩内需作为两大主攻方向，相关政策将在二季度将加速落地并显现效力，对大盘和相关受益行业都有望产生一定的提振效应。A股、港股资产的估值性价比和收益预期在全球范围内比较而言仍相对占优，在流动性危机逐步缓解后也将吸引外资重新进入市场。中长期视角下我们持续看好A股的配置价值，在控制仓位、防范风险的基础上投资者可考虑以定投指数的方式降低短期择时风险，对A股、港股市场做中长期的持续配置；短期而言则可重点关注震荡市场中的结构性机会，行业配置上建议关注：大基建(建筑、建材、机械)、新基建(5G、云计算)、黄金、汽车、小家电、旅游等。
广发策略研究指出，A股“盈利底”之后创新低的可能性很小。一季报A股“盈利底”得到确认，预计“市场底”也将得到进一步“夯实”。
在102个申万二级行业中，广发策略筛选了一季报盈利增速在10%以上的高增长行业，且20一季报相对于19三季报和19中报均加速的行业，这些行业主要分布在：科技制造(半导体、视听器材、航空装备、化学纤维、元件)、农业(饲料、畜禽养殖、渔业、农产品加工)等领域。
安信证券陈果表示，就股票市场，我们看三个因素：盈利、流动性和风险偏好。新冠疫情此前冲击了短期盈利，也冲击了风险偏好。关键是未来的边际变化。
从流动性角度来说，美联储是对全球流动性有影响力的央行，A股本身亦是国际化的A股，A股市场面临的流动性环境是近年罕见的充裕。
从风险溢价指标看，市场情绪的低迷已经达到了历史极端低的水平。即使病毒长期存在，它对于经济的影响也是边际减弱，最恐慌、最不确定的阶段已经过去了。
陈果认为，新冠对中国经济和企业盈利冲击最大的时期已经过去了。中国经济已经在边际改善。所以我们认为A股已经在底部右侧，后续的趋势是震荡向上。行业短期关注科技内需包括科技新基建、消费内需和传统基建。中期关注ROE有上升趋势的行业，我们的排序是科技、医药、消费、券商。
杨德龙宏观策略研究认为，当前全球金融市场进入到第二阶段，随着美联储将利率降到0，并且实施无限量化宽松的政策，全球资本市场出现反弹，黄金也出现了快速的回升，A股市场完成了探底的过程，进入到筑底反弹阶段。
目前我们要耐心等待第三阶段的到来，也就是海外疫情出现拐点，每日新增确诊人数出现趋势性下降，这时候全球资本市场将会迎来趋势性上涨的机会，A股市场也将启动慢牛长牛的走势，带来更好的赚钱效应。建议大家重点关注的像消费、券商、科技板块，已经轮番表现，特别是白酒、医药、食品饮料等消费白马股，龙头公司甚至在近期创出历史新高，完全不受疫情的影响，也不受大盘调整的影响，这再次证明价值投资的重要性。科技板块在经过大幅调整之后，也开始有所表现，比如像新能源汽车、半导体，符合国家新基建方向的这7大领域，近期已经开始有所表现。
所以A股市场的赚钱效应已经开始改善，市场从前期不可为阶段进入到有可为阶段，大家可以去积极配置一些好的板块和个股，但券商作为行情的风向标，往往在行情启动时也不会缺席，特别是现在外资券商大量进入中国市场，显示出他们对中国资本市场发展前景的看好，为了和这些外资券商巨头相抗衡，国内的券商可能会加快兼并重组，打造航母级券商。所以从长期来看，券商的机会依然是存在的，坚持价值投资，做好公司的股东，这是我在知识星球价值投资圈里面反复强调的内容。
全球突然杀跌 A50期指重挫！发生了什么？美经济数据创纪录暴跌
5月1日，全球主要股市全线杀跌。离岸人民币单日暴跌超500点，A50期指最多时跌去5%。亚太股市全面失守，澳大利亚股指跌幅超4%，日本股市跌幅超3%。反弹势头较好的美股期指亦全线杀跌。
那么，为何会出现如此情况呢？分析人士认为，可能与两个原因有关。一是美联储主席就经济复苏的问题进行了表态，他认为经济复苏将会非常曲折；二是美国刚刚公布的经济数据非常惨淡，不少数据出现创纪录暴跌，其中失业人数已经超过3000万。
全球股市全线杀跌
5月1日，全球股市再度陷入到黑暗当中。澳大利亚股市全天暴跌5.01%，此前该国股市刚刚进入技术牛市，技术走势相当不错，但也戛然而止。
更有代表意义的日本股市亦遭遇到较大抛压，全天收跌2.8%，最大跌幅超过3%。
A50期指隔夜杀跌2.6%，白天交易持续下挫，两大交易时段累计最大跌幅超过5%。
离岸人民币单日最大跌幅超过500点。
美股在北京时间周四晚上全线下跌之后，周五白天期指跌幅扩大。
发生了什么大事？
美联储主席鲍威尔在本周三的讲话中指出，他认为经济复苏过程会比“W”型更加曲折。鲍威尔说现在的所有经济预测都“高度不确定”，他详细解释了为何他认为，美国经济将可能在至少在一年或更长时间内，经历一系列的起起伏伏。
“我们将看到第二季经济数据比以往的都差。”鲍威尔说。之后，如果美国有更多州开始重启，保持社交距离的措施逐渐取消，经济可望在第三季开始复苏。但复苏可能很短暂，这个时期也存在爆发新疫情的风险。
过了这个阶段之后，正式的保持社交距离规定将会取消，但人们仍将感受到一定程度的审慎情绪，因有一些人会继续担心一段时间，消费者不会很快全面出动。鲍威尔表示，全球经济数据“非常非常负面，随着时间推移，这也可能打压美国经济的表现。”
从周四公布经济数据来看，3月消费者支出出现创纪录的暴跌。周三出炉的数据显示，美国经济在第一季遭遇了自大衰退以来最严重萎缩，结束了美国历史上持续时间最长的经济扩张。第一季经济环比年率为萎缩4.8%，创自2008年第四季度以来最严重萎缩，去年第四季环比年率为增长2.1%。消费者支出暴跌7.6%，创自1980年第二季以来的最大降幅，支出在去年第四季增长1.8%。3月个人所得骤降2.0%，为2013年1月以来最大降幅，反映薪酬减少。
美国劳工部表示，截至4月25日的一周，初请失业金人数经季节性调整后为383.9万。虽然较前一周的444.2万人有所下降，标志着申请人数连续第四周下降，但这一数字仍处于几个月前不可想象的水平。路透调查的经济学家此前预计，上周初请失业金人数将为350万人。初请失业金人数在截至3月28日的一周达到创纪录的686.7万人。
自3月21日以来，累计初请失业金人数增至3030万，相当于在短短一个多月的时间里，几乎每五名工人中就有一人失去工作。仍然至少有1000万提交申请的人仍未获得失业金。
3月通胀有所放缓，扣除波动较大的食品和能源的核心PCE物价指数较前月下降0.1%。这是自2017年3月以来的最低读数，2月为上升0.2%。美国3月核心PCE物价指数较上年同期上升1.7%，2月为上升1.8%。核心PCE物价指数是美国联邦储备理事会(美联储/FED)最为关注的通胀数据，用来衡量经济是否达到了联储2%的通胀目标。未失业的美国人也倾向于将现金储存起来，储蓄率从2月的8.0%推高至13.1%，这也是1981年11月以来的最高水平。
全球经不起折腾
据美国约翰斯·霍普金斯大学发布的全球新冠肺炎数据实时统计系统，截至美东时间4月30日晚6时，全美共报告新冠肺炎确诊1067061例，死亡62860例。在过去24小时，美国新增确诊30409例，新增死亡2385例。在疫情最严重的纽约州，30日累计确诊达304372例，累计死亡23545例。疫情仍然非常严重，但特朗普的重心却在改变。
几乎是去年同期，特朗普折腾过一回，最终的结果是全球资本市场持续动荡不安，但现在的美国与去年形势完全不同。
首先是去年美国经济处于非常“牛”的时候，各项数据指标都处于历史最好水平。但受疫情影响，当前的美国经济状况非常不理想，而且目前疫情仍在深刻影响着美国，前述之各种经济数据和经济走势已经表明了这一点。
其次，去年美联储刚刚经历缩表和加息，具备较为充足的货币空间来支撑市场。而现在，美联储为了对抗疫情，刚刚付出了极大的代价，将利率降到极低的水平，同时释放出了巨大的流动性。可以说，已经没有太多货币空间留给特朗普折腾。
第三，从全球的角度来看，去年全球经济处于一个弱平衡的状态，虽然预期一直悲观，但最后的结果并没有预期中那么差。但当下的全球经济处于脆弱的状态，此时任何的风吹草动都足以让引发超出认知的变数和风险，这些可能是主权债务问题，也可能是公司债问题，后面可能还涉及相关的衍生品问题等。更何况，疫情及其影响还在不断深化。可以说，当下的全球市场真的经不起折腾。
（文章来源：券商中国）
【视频预告】巴菲特股东会首次线上举行 东方财富全程直播
价值投资者的盛宴！2020年巴菲特股东大会将于5月2日线上举行，东方财富全程视频直播，点击观看>>
因疫情影响，2020年巴菲特股东大会将史上首次全程线上举行。北京时间5月2日晚间21:00起，东方财富将全程视频直击，干货满满，不容错过！
4月27日-5月1日，我们推出了巴菲特直播课系列，杨天南、林园、张峰等深谙巴菲特之道的投资界专业人士，以线上直播课的形式进行主题分享，带你看懂巴菲特的价值投资之道。
巴菲特直播课第一课：
【视频实录】巴菲特直播课：巴菲特的价值投资之道对A股有何借鉴？
巴菲特直播课第二课：
【视频实录】知名PE投资人解读巴菲特黄金搭档“穷查理”芒格的致富之道
巴菲特直播课第三课：
【视频实录】杨天南：股神巴菲特的神话还会延续吗？
巴菲特直播课第四课：
【视频实录】林园：做一个聪明的投资者
巴菲特直播课第五课：
【视频实录】陈凯丰：巴菲特眼里美股中的“茅台”
巴菲特直播课第六课：
【视频实录】张峰：巴菲特如何应对危机？如何听好股东大会？
巴菲特直播课第七课：
【视频实录】刘建位：今年巴菲特致股东的信上说了什么？
参与2020巴菲特股东会讨论，让股神为我们指点迷津。寻找价值股，秀独家观点，赢现金奖励>>
全球突然杀跌！发生了什么？特朗普又要"下黑手"？鲍威尔唱衰，美经济数据创纪录暴跌 2020-05-01 16:01
来源：证券时报.券商中国 作者：时谦
跟去年五一劳动节一样，特朗普又在“搞事情”了。
5月1日，全球主要股市全线杀跌，中国资产亦遭遇惨重抛压。离岸人民币单日暴跌超500点，A50期指最多时跌去5%。亚太股市全面失守，澳大利亚股指跌幅超4%，日本股市跌幅超3%。反弹势头较好的美股期指亦全线杀跌。
那么，为何会出现如此情况呢？分析人士认为，可能与三个原因有关。一是美国总统释放出预期，将就新冠疫情采取一些报复行动；二是美联储主席就经济复苏的问题进行了表态，他认为经济复苏将会非常曲折；三是美国刚刚公布的经济数据非常惨淡，不少数据出现创纪录暴跌，其中失业人数已经超过3000万。
全球股市全线杀跌
5月1日，全球股市再度陷入到黑暗当中。而制造这一切的可能又是特朗普。
澳大利亚股市全天暴跌4.22%，此前该国股市刚刚进入技术牛市，技术走势相当不错，但也戛然而止。
更有代表意义的日本股市亦遭遇到较大抛压，全天收跌2.8%，最大跌幅超过3%。
中国资产更是遭遇到持续抛压。A50期指隔夜杀跌2.6%，白天交易持续下挫，两大交易时段累计最大跌幅超过5%。
离岸人民币单日最大跌幅超过500点。
美股在北京时间周四晚上全线下跌之后，周五白天期指跌幅扩大。
从目前的情况来看，特朗普似乎不算经济账，只算选情账！
发生了什么大事？
近期以来，一种预期压力正在逐渐显现，那就是美国政府对疫情的反应。4月30日晚上，美国主流媒体集体报道称，美国总统要在疫情上“甩锅”，并且还要“下黑手”了。这可能是全球股市乐观预期突然转向的重要原因。
美联储主席鲍威尔在本周三的讲话中指出，他认为经济复苏过程会比“W”型更加曲折。鲍威尔说现在的所有经济预测都“高度不确定”，他详细解释了为何他认为，美国经济将可能在至少在一年或更长时间内，经历一系列的起起伏伏。
“我们将看到第二季经济数据比以往的都差。”鲍威尔说。之后，如果美国有更多州开始重启，保持社交距离的措施逐渐取消，经济可望在第三季开始复苏。但复苏可能很短暂，这个时期也存在爆发新疫情的风险。
过了这个阶段之后，正式的保持社交距离规定将会取消，但人们仍将感受到一定程度的审慎情绪，因有一些人会继续担心一段时间，消费者不会很快全面出动。鲍威尔表示，全球经济数据“非常非常负面，随着时间推移，这也可能打压美国经济的表现。”
从周四公布经济数据来看，3月消费者支出出现创纪录的暴跌。周三出炉的数据显示，美国经济在第一季遭遇了自大衰退以来最严重萎缩，结束了美国历史上持续时间最长的经济扩张。第一季经济环比年率为萎缩4.8%，创自2008年第四季度以来最严重萎缩，去年第四季环比年率为增长2.1%。消费者支出暴跌7.6%，创自1980年第二季以来的最大降幅，支出在去年第四季增长1.8%。3月个人所得骤降2.0%，为2013年1月以来最大降幅，反映薪酬减少。
美国劳工部表示，截至4月25日的一周，初请失业金人数经季节性调整后为383.9万。虽然较前一周的444.2万人有所下降，标志着申请人数连续第四周下降，但这一数字仍处于几个月前不可想象的水平。路透调查的经济学家此前预计，上周初请失业金人数将为350万人。初请失业金人数在截至3月28日的一周达到创纪录的686.7万人。
自3月21日以来，累计初请失业金人数增至3030万，相当于在短短一个多月的时间里，几乎每五名工人中就有一人失去工作。仍然至少有1000万提交申请的人仍未获得失业金。
3月通胀有所放缓，扣除波动较大的食品和能源的核心PCE物价指数较前月下降0.1%。这是自2017年3月以来的最低读数，2月为上升0.2%。美国3月核心PCE物价指数较上年同期上升1.7%，2月为上升1.8%。核心PCE物价指数是美国联邦储备理事会(美联储/FED)最为关注的通胀数据，用来衡量经济是否达到了联储2%的通胀目标。未失业的美国人也倾向于将现金储存起来，储蓄率从2月的8.0%推高至13.1%，这也是1981年11月以来的最高水平。
全球经不起折腾
据美国约翰斯·霍普金斯大学发布的全球新冠肺炎数据实时统计系统，截至美东时间4月30日晚6时，全美共报告新冠肺炎确诊1067061例，死亡62860例。在过去24小时，美国新增确诊30409例，新增死亡2385例。在疫情最严重的纽约州，30日累计确诊达304372例，累计死亡23545例。疫情仍然非常严重，但特朗普的重心却在改变。
其实，从近几年美国政府和特朗普的做法来看，他们能够使出什么招并不要觉得奇怪或者说惊讶。只是以当前的时机和条件来看，在疫情如此严重的情况之下，特朗普及美国政府悍然释放出不利于全球市场稳定的预期，实在是令人费解。
几乎是去年同期，特朗普也折腾过一回，最终的结果是全球资本市场持续动荡不安，但现在的美国与去年形势完全不同。
首先是去年美国经济处于非常“牛”的时候，各项数据指标都处于历史最好水平。但受疫情影响，当前的美国经济状况非常不理想，而且目前疫情仍在深刻影响着美国，前述之各种经济数据和经济走势已经表明了这一点。
其次，去年美联储刚刚经历缩表和加息，具备较为充足的货币空间来支撑市场。而现在，美联储为了对抗疫情，刚刚付出了极大的代价，将利率降到极低的水平，同时释放出了巨大的流动性。可以说，已经没有太多货币空间留给特朗普折腾。
第三，从全球的角度来看，去年全球经济处于一个弱平衡的状态，虽然预期一直悲观，但最后的结果并没有预期中那么差。但当下的全球经济处于脆弱的状态，此时任何的风吹草动都足以让引发超出认知的变数和风险，这些可能是主权债务问题，也可能是公司债问题，后面可能还涉及相关的衍生品问题等。更何况，疫情及其影响还在不断深化。可以说，当下的全球市场真的经不起折腾。
历史首次！巴菲特视频股东大会实录：5小时20大要点！这些全球投资人都在看
价值投资者的盛宴！2020年巴菲特股东大会史上首次线上举行！东方财富全程视频直播，精彩视频回顾，点击观看>>
今日凌晨开始，全球投资者屏住呼吸，眼光聚焦在美国的一场直播——巴菲特股东大会。
巴菲特股东大会，即伯克希尔·哈撒韦股东大会，每年于五月的第一个星期六召开，而因为疫情影响，这自1964年以来，巴菲特股东大会首次进行线上直播：现场只有2个人：巴菲特和副董事长格雷格阿贝尔，台下上万个空荡荡的座位，巴菲特也不禁感慨疫情彻底颠覆了生活。
89岁的巴菲特花了近5个小时回答了投资者数十个问题。
基金君整理现场直播，整理出了20大要点，分享给大家。
1、2个人的股东大会 巴菲特：芒格2021年会回归
巴菲特旗下伯克希尔哈撒维公司股东大会5月3日凌晨4:45分在线上召开，此次会议是巴菲特股东大会首次在线上举行。
现场只有巴菲特和副董事长格雷格阿贝尔两人。
巴菲特60年的搭档芒格没有出现在现场。
巴菲特表示，芒格没有坐在这里，使这感觉起来尤其不像是一次年会。但他表示，芒格“状态很好”，将会在2021年年会回归；而副董事长阿吉特贾因没必要从纽约出发参加会议。
巴菲特称，由于今年的股东大会是以虚拟形式召开的，小企业受到了巨大的经济打击，其中包括以往通常会在伯克希尔哈撒韦年会上生意兴隆的那家书店，而奥马哈的餐馆、酒吧、酒店和零售商也遭到了沉重的打击。
面对视频发布会现场台下上万个空荡荡的座位，巴菲特也不禁感慨疫情彻底颠覆了生活，同时他也强调健康和经济是相辅相成的。
而5月2日，公司一季报刚披露，详情可查看：巴菲特没“抄底”！手中还有近10000亿现金。
2、去年没有预期到疫情的爆发，但最坏的结果可能已经出现了
对于新冠疫情，巴菲特表示了解和大家一样多，新冠病毒大流行导致“异常广泛的”经济可能性。
他直言，去年这个时候，并没有预期到疫情的爆发；新冠的传播对全球的经济和居民的健康有着重大影响，影响到全国经济和人们的心理，开始时我们没有做好准备；目前还无法完全预测新冠疫情未来的发展，“你们不知道的，我也不知道”，但结果可能不会更坏了，也不会像西班牙流感那么致命。
3、经济能够克服新冠病毒的困难，“千万不要白白浪费一次严重的危机”
但是巴菲特依然坚信“没有任何情况可以从根本上阻止美国”，经济能够克服新冠病毒的困难。
巴菲特称，新冠疫情的致死率没有1918年的西班牙流感大流行高，我们的国家还非常年轻。他在年会上援引了一些历史事件(例如美国内战和大萧条)来说明美国有能力抵御逆境。
“没有什么可以阻止美国。美国奇迹和美国魔力过去一直强盛，而且还会再次强盛。”
巴菲特指出，2008年和2009年，我们的经济列车偏离了轨道，有一些原因导致路基在银行方面疲软；这一次，我们只是拉着火车的轨道，把它放到测试线上；而我真的不知道有什么相似之处——就世界上最重要、最有生产力、人口最多的国家而言——实际上使其经济和劳动力边缘化了。
此外，巴菲特在PPT引用前白宫总管拉姆·伊曼纽尔(Rahm Emanuel)的话：“千万不要白白浪费一次严重的危机”。
4、绝不做空美国
巴菲特强调，不要在美国上下错赌注，美国(经济)是相当强壮的。
过去几个月，我们都不知未来会如何，就象1929-30年那样；不过，美国奇迹正在发生；道琼斯指数诞生后不久就遭遇了“大萧条”，此后它花费了20年才回到其诞生时的水平位，但美国人民“坚持、忍耐、蒸蒸日上”；相比于1789年的时候，我们现在是一个更好且更富裕的国家。
“若你要押注做空美国，要非常小心，市场会发生任何事情，我相信美国。”
巴菲特表示，绝不做空美国。
5、分散投资是比较好的，不应该借钱炒股
巴菲特表示，分散投资是比较好的，他也是这么做的，取得不错的结果。
此外，他指出，投资者不应该借钱炒股。投资者不应陷入这样的境地——因为加了杠杆或者由于心理因素无法吸收坏消息的影响，导致他们被市场失灵所影响。“当发生当前冠状病毒疫情大流行之类的事情时，人们事先很难逆料。这就是为什么您永远不要借钱投资的原因，至少在我看来原因很明显。”
此外他补充，“不要想着借钱来搭美国股市的顺风车。”
6、4月继续抛售65亿美元股票，钱要用在刀刃上
巴菲特在股东大会上表示，4月伯克希尔回购了4.26亿美元股票，但是同期卖出股票65.09亿美元，因此净回笼61亿美元。
巴菲特在股东大会上表示，现在对全美国人来说，是借钱的大好时机，尽管很多人并不是愿意借钱。对伯克希尔来说我们不会那么做，我们回笼了一部分现金，我们的钱要用在刀刃上。
7、承认抄底航空股犯错，已卖出美国四大航空公司全部股票
巴菲特在回答提问时表示，在评估航空公司股票时犯了一个“可以理解的错误”，因新冠疫情导致的几乎全球范围内的旅行停止，它们的价格急剧下跌了。
巴菲特称，“事实证明，我对这项业务的看法是错误的，这不是四位优秀的CEO的错，相信我。现在作为一家航空公司的首席执行官可不是什么好玩的事情，我不知道从现在起3到4年后，航空旅行需求是否会恢复到去年的水平，因为飞机太多了。”
同时，巴菲特确认，伯克希尔哈撒韦已经卖出了美国四大航空公司(美国航空、达美航空、西南航空和美国联合航空)的“全部持仓”。
他解释说：“当我们出售某物时，通常这将成为我们的全部股份：我们不会削减头寸。这不仅仅是我们购买100%的业务的方式。我们将其出售至90%或80%。”
此前截至2019年12月，巴菲特持有四大航空的价值超过40亿美元。
8、现在买航空股风险更大
他表示现在要购买航空公司股票风险更大。
巴菲特承认，新冠改变了他对航空公司看法，不清楚未来三四年人们是否会像去年那样坐飞机，而航班现在太多了。
9、目前没有发现比较有兴趣的公司
巴菲特在股东大会上表示，还没有发现比较有兴趣的公司。伯克希尔哈撒韦目前还没有投资公司，因为“我们没有看到有吸引力的东西”。
10、石油公司有很大的风险
对于最近价格暴跌的油价，巴菲特表示，油价当然有风险，石油公司也有很大的风险。“20美元一桶油价是让油企没办法进行下去的，钻井活动都会下降。”如果油价一直处于低位，将会有大量的不良能源贷款，而将无法想象股权持有者会遭遇什么。没人知道油价会走往何处。
11、谈较高的现金持有：无法预期疫情
截止一季度末，伯克希尔账面上现金达到创纪录的1370亿美元，比去年底又高了大约100亿美元。
对此，巴菲特表示，我们一直是保持比较高的现金，虽然我们在1月无法预期疫情，但我们一直保持这样的立场。
12、为啥没有抄底：要做好长期应对疫情的准备
“别人恐慌时我贪婪”。巴菲特过去曾多次在股市大跌时进行抄底。如在2008年金融危机期间，巴菲特对高盛和美国银行进行了抄底投资。
然而，这次，巴菲特却没有怎么出手。
据财报，在美股跌到谷底的3月份，巴菲特净投入资本只有区区“35亿美元”(不到250亿元人民币)。其中，伯克希尔支付了17亿美元用于回购公司AB股。
至此，巴菲特的现金储备已比最近流入股市的资金更多。
对此，巴菲特表示，现在还是买入股票的好时机，但要做好长期应对疫情的准备，可能买了还会跌。我们依然愿意做一些非常大的事情，比如300亿-500亿美元的交易。
13、除非做好了充分的心理准备，否则不要买股票
巴菲特表示自己并不是推荐人们什么时候应该买股票，而是希望人们做好长期对抗疫情的准备，也要做好买入的股票会下跌50%以上的准备，伯克希尔哈撒韦公司曾经就有3次股价下跌50%。
14、长期看股票回报会比国债高
尽管持有大量现金，巴菲特还是表示，目前30年期国债收益率只有1%，通胀率只有2%，长期来看，股票的回报会比国债高，会超过你藏在床垫下的钱。“我的意思是它们是非常稳健的投资。只要他把它们当作投资，而不是赌博工具，或你认为你可以安全地以保证金购买的东西。”
此外，有投资者提问，被动投资的好时候过去了，之后将是主动投资的好时光。你怎么看？巴菲特表示，没有理由停止在标普500指数基金上的投资。
15、疫情会导致某些行业衰退，如报纸业和汽车业
巴菲特表示，新冠肺炎疫情导致某些行业进一步衰退，也许这些行业里面的顾客会有其他消费习惯，不再使用这些产品了，这些行业以前就有过问题，但现在的问题更大。“比如说报纸业，在疫情之前，他们的广告、销售量、发行量都已下降，疫情之后这一情况更为严重。汽车业也是一样，现在(疫情)对汽车业影响，(使得)这些卖汽车的汽车商也不会在报纸上做广告了。以前这种情况就在发生，现在只是这个情况强化了、严重了。”
16、银行体系不会发生太大的问题
巴菲特表示，目前来看，银行体系不会发生太大的问题。虽然能源公司或者消费者信贷可能会出现一些状况，但目前银行体系资本充足，一季度储备很多，所以银行业不是我们主要的担忧方向。
17、公司营收降低，努力让股价表现好于标普500
巴菲特指出，伯克希尔公司的一季度运作收益是比以前低得多，保险业务，铁道公司，也发生一些变化，原来他们的营业是比较理想的，但现在受到了影响。
巴菲特表示不知道关闭美国经济的后果，但“这会奏效，无论我们做什么”；伯克希尔·哈撒韦的营收会“明显低于”疫情没有出现的情形，至少2020年会是如此。
伯克希尔哈撒韦的制造业务可能会裁员。
而对于公司的股价，截至周五收盘，伯克希尔哈撒韦公司的A类股今年以来下跌超19%，比同期标准普尔500指数12%的跌幅还要糟糕。
对此，巴菲特不能承诺伯克希尔哈撒韦的股价长期一定表现好于标普500指数，但会努力让它的表现好于标普500指数。
18、谈回购股票：价格会比价值低
据财报，在美股跌到谷底的3月份，巴菲特净投入资本只有区区“35亿美元”(不到250亿元人民币)。其中，伯克希尔支付了17亿美元用于回购公司AB股。
巴菲特在股东大会上回应股票回购的问题表示，回购的价格比它的价值更低，这是一个合理的回购。只有在对继续持有该公司股票的股东有利时，伯克希尔哈撒韦公司才会回购自己的股票。
19、无论巴菲特或芒格在不在，公司投资文化不会变
伯克希尔·哈撒韦副董事长格雷格。阿贝尔称，不管巴菲特或查理在不在，公司投资文化不会有任何的转变，公司管理团队都在努力工作，寻找更多投资机会，以维持原有的强劲动力。
而巴菲特表示，伯克希尔长期的政策是持续30年以上，在我们的年度报告里有讲过不同的公司有它们各自的运营。
20、持有的伯克希尔股票都会捐出去
伯克希尔股票目前一股超27万美元。巴菲特在股东大会上表示，伯克希尔公司分拆也许是个好的结果，但是会产生很大的费用，税或者其他费用，目前伯克希尔公司的架构对于资本的部署亦是非常有利的。
他持有的所有伯克希尔股票将来都会交给慈善，捐献出去，14年前就做出了这一决定。
河南发布高温红色预警 局部将达40℃以上
5月3日，高温炙烤下，河南郑州拉响今年首个高温红色预警，比去年的6月2日早了一个月，比前年的7月20日早了两个多月。
郑州市气象台2020年5月3日10时20分发布高温红色预警信号：预计今天(3日)下午郑州市区最高气温将升至40℃以上。请注意防范。
（文章来源：央视新闻）
平安银行发布青年理财消费大数据：“稳健”是关键词
“85后会用钱，90后爱用钱，95后敢用钱。”这是很多人对三个代际人群的印象，但随着85后成为社会中坚力量，90后三十而立，95后走入职场并崭露头角，他们最真实的理财和消费行为是怎样的？
五四青年节来临之际，平安银行以其活跃客户为依托，通过挖掘和分析85-90、90-95以及95后三个代际人群的资产、理财、消费、贷款等多维度数据，推出了青年理财消费大数据。数据显示，经济实力强劲的85-90，消费行为更成熟投资决策更大胆，“稳中求进”是他们的理财标签；极具个性并且追求精致生活的90后，“凌晨活跃”是他们的消费主张；95后偏好信用卡超前消费，在理财方面他们资本和经验最少。
“稳健”是青年理财关键词
数据显示，一线城市青年的资产均值更高，百万资产客户占比也最高。他们对于高风险的理财产品接受能力更强，在理财品类上的偏好也更多样。活期理财是将近六成青年的首选，灵活、稳健是关键，其次是定期理财以及定期存款。尽管各年龄层的经济实力悬殊，但“稳健”却是大家统一认可的理财关键词。
数据显示有近9成的95后存款占比高达90%，关于如何理财，这群青年还在摸着石头过河，在风险测评方面，他们的选择更为谨慎。
在社会上勇闯更久的85后，在理财方面则表现得相对更“大胆”。选择了“进取型”及“激进型”的客户中，85-90占比是95后的3.4倍，而该群体在投资理财选择上也更为多样，选择外币理财的人数高于90-95及95后。
值得注意的是，青年女性的理财表现更具有眼光与魄力，女性拥有可支配理财资金更多，有理财行为的青年女性是青年男性的1.5倍。除了流动性，高起投点、高收益的也是女性理财考量的重要因素，购买私募产品的青年女性是男性的1.3倍，购买定期理财的女性是男性的2倍。与此同时，从外币理财的性别占比来看，女性也略高于男性，分别占59.5%和40.5%。
95后更偏好信用卡超前消费
青年生活娱乐消费中，奶茶、电影、旅行已成为重要的 “三件套”。虽然95后持有信用卡的人数占比最低，但是人均月度信用卡消费金额却是借记卡的1.43倍，并且61.1%有生息行为产生。
超前消费似乎已成为当代青年新的生活方式。数据显示，在信用卡消费偏好上综合百货、餐饮是所有青年开支最大的两个项目，服装鞋靴也是95后重要消费支出，位居消费偏好TOP5，对于生活压力更小的95后，超前消费、吃喝玩乐是人生乐趣；而对于已经成家的85-90、90-95，则要为五金、家具及室内装修买单。
而在贷款方面， 85-90有贷款行为人数是95后的近4倍，其中汽融贷款占比44.3%，信用贷占比45.5%。此外，三线城市青年贷款人数远超一二线城市的青年。
超15%的90、95后喜欢在凌晨消费
除了负债消费是当代青年的新生活方式以外，调研数据发现，“夜生活经济”也被正在被他们点亮。青年普遍消费的高峰期在下午，超过15%的90后以及95后喜欢在凌晨消费；从性别上看，青年男性的夜间消费行为更多；一线城市是夜生活经济的输出主力。
同时，95后近6个月平均转账次数达71次，平均转账对手方40个，是85-90的三倍多，侧面说明社交相对更广泛。
（文章来源：信息时报）
最新全国城市房产估值排名出炉 厦门最贵深圳第二 这些城市投资潜力大
我国大城市房产估值水平显著高于国际大城市。
今年一季度，我国GDP录得29年来首次单季负增长。国际上，全球金融市场大幅波动，叠加全球降息潮。波谲云诡的形势下，我国部分热点城市楼市却出现异常波动，引发了市场广泛关注。以深圳楼市为例，新盘开盘即售罄、戴口罩去抢2000万元起豪宅、百万喝茶费、热点区域的二手房挂牌单价上涨了几万、500万以下的房子就快卖没了……
深圳楼市再度上演空中加油，也引发了质疑。有人认为，在实体经济不济的情况下，就业都难以保障，高高在上的房价难以维持。从整体上看，我国城市“估值”水平远高于股市，回报率较低，重点城市房产估值水平更是高之又高，比国际大都市房产估值水平还要高出不少。
我国城市房产估值排名，厦门最贵
国际上通常用租售比来衡量房产估值水平。租售比是指每平方米使用面积的月租金与每平方米建筑面积的房价之间的比值。换算成股市常用的市盈率指标，租售比即是市盈率的倒数。
举个例子。某个城市房价为5万/平米，租金60元/月/㎡，即一套500万房产，月租金6000元左右；在房价不涨不跌的情况下，房东单靠房租要多少年能够收回本钱呢？
一年房租收入=600×面积×12个月。投入=5万×面积。目前房价的市盈率=总价/每年的盈利=(5万×面积)/(60×面积×12)=69.44倍。即需要近70年收回成本。租售比=盈利收益率=1/市盈率=1/69.44=1.44%。
那么，我国城市(不含港澳台地区)房产估值目前处于什么水平呢？数据宝统计了来自房地产协会主办的中国房价行情网数据，320个城市房产市盈率中位数为30倍左右，远高于目前上证指数12.5倍市盈率水平，以及沪深300指数11.7倍市盈率水平。
厦门房产估值水平全国最高，平均单价47018元/㎡，平均租金单价45.41元/月/㎡，租售比1.16%，市盈率86.28倍。深圳房产估值水平位居次席，平均单价72380元，平均租金单价76.14元，租售比1.26%，市盈率79.22倍。三亚房产估值位居第三位，平均单价3533元，平均租金单价41.92元，租售比1.42%，市盈率70.24倍。
乌鲁木齐等城市具备投资价值
目前，国际上用来衡量一个区域房产运行状况良好的租售比一般界定为1:200~1:300。如果租售比低于1:300，这意味着房产投资价值相对变小，房产泡沫已经显现；而如果高于1:200，表明这一区域房产投资潜力相对较大，租金回报率较高，后市看好。
我国320个城市房产市盈率中位数30倍左右，即需30年、360个月收回购房成本。考虑到我国GDP仍处于高增长态势，该估值水平似乎尚可接受。
当然，不得不承认的是，各个城市房产估值水平差异较大。一般来说，发展潜力较大的城市，其房产估值水平也会较高。从这个角度出发，我们来看看最具发展潜力城市房产的估值水平情况，以此衡量部分具有良好前景城市房产的投资价值。
恒大研究院去年发布了我国最具发展潜力百强城市，数据宝对前50强城市的投资价值进行排名。
数据显示，在最具发展潜力50强城市中，市盈率水平最低的是乌鲁木齐，只有27.88倍，哈尔滨、长沙分列第二、第三位。按照国际通行说法，上述三个城市投资潜力相对较大。
我国主要城市房价估值高
股市好股票获得更好估值，优秀城市的房产获得更高估值，两者有相通之处。不过，这个估值溢价率是否太高，则需要商榷一番。与国际大城市相比，我国主要大城市的房产估值显著过高。
去年底，由“海外掘金”首创的全球城市租金回报率排行发布。数据显示，深圳以1.49%的毛租金回报率位居全球37个热门投资城市倒数第一，也就是估值在全球37个热门投资城市中最高。北上广杭位居倒数第二至第五。以净租金回报率来看(考虑到持有成本)，新加坡以1.28%的净租金回报率倒数第一，深圳倒数第二。
此外，在2019年5月份，诸葛找房发布了2019年全球热门城市租金回报率排名。数据显示，全球33个热门城市租金回报率排名中，芝加哥、亚特兰大、迈阿密租金回报率在7%以上，排名靠前。中国城市租金回报率普遍较低，北京回报率仅为1.68%，排名垫底。广州1.84%位居第二位，深圳1.86%位居第三位。
考虑到近年来深圳房价上涨幅度较大(普遍跑赢10%以上)，其租金回报率相对料将下降10个百分点以上。综上所述，深圳房产估值在全球主要大城市中或达到最高水平。
完整版全国城市房产估值排名：
（文章来源：数据宝）