美联储:楼市疲弱拖累经济

	[讯：]美联储主席伯南克呼吁采取更多措施稳定住房市场，称这块市场达的健康对整体经济复苏意义重大，如不采取行动，将给经济带来伤害。 据道琼斯通讯社1月4日报道，美联储(FED)4日呼吁采取更多措施稳定面临困境的住房市场，警告称若不如此可能给更广范围经济带来伤害。 在递交给国会的长达26页的白皮书当中，美联储概述了稳定住房市场的几种可行方式，其中许多早已由奥巴马政府和住房监管机构实施，部分也已在讨论之中。美联储敦促决策者阻止待售房屋库存不断增加，改善抵押贷款信贷的可获得性，并敦促限制提前止赎。 美联储主席伯南克(Ben Bernanke)在给国会参议院银行和住房金融服务委员会领导人的信中说，恢复住房市场健康是更广范围内的经济复苏策略的组成部分。 白皮书指出，“不幸的是，住房市场问题没有单一解决方案，”因为抵押贷款条件高、房价自2007年以来下跌33%、以及大量空置止赎住房的存在，让住房市场更加难以复苏。“住房市场持续疲软让经济有力复苏面临显著障碍。” 白皮书警告称，若不采取行动，“这个调整进程将延续更长时间，引发更多损失，这会打压房价走低，从而拉长长现有房主财富面临的下行压力，并拖累整体经济。” 白皮书没有提到如何解决房利美(Fannie)和房地美(Freddie)这个棘手问题，自从三年多以前开始施救至今，这两家住房抵押融资巨头已经花掉纳税人大约1,510亿美元。 不过，美联储白皮书表示，部分可能在短期内给两房带来更多损失的措施“有可能符合纳税人的利益”，但前提是这些措施要帮组经济更快更有活力地复苏。 在利率已经接近零的情况下，美联储可以为提振经济和就业所做的已经不多。这也就是伯南克这几个月一直敦促国会和白宫采取更多措施降低失业率的原因，美国失业率目前仍高居8.6%。 如果国会和白宫没有采取行动，经济显著恶化，美联储就有可能在今年晚些时候购买更多抵押贷款证券。美联储副主席耶伦(Janet Yellen)、纽约联邦储备银行行长杜德利(William Dudley)以及美联储理事塔鲁洛(Daniel Tarullo)近期都浸膏美国经济面临风险，认为美联储可能需要购买更多资产——也就是所谓的量化宽松——以压低抵押贷款利率和其他长期利率。