IMF:中国存房产泡沫担忧 应继续收紧货币政策

	[讯：]IMF在中国经济年度回顾中表示，中国应继续收紧货币政策应对通胀。同时中国房地产业存在泡沫担忧，政府应该考虑一些更长效的泡沫控制措施。 综合媒体7月21日报道，国际货币基金组织20日在中国经济年度回顾中表示，中国应该继续紧缩，以应对高于预期的通胀风险。 IMF各理事认为，虽然中国人民银行2011年已经3次加息，但货币条件仍有进一步紧缩的空间，同时建议“更多依赖利率和名义汇率升值。” 除了来自食品供应冲击的通胀风险之外，IMF认为中国还面临可能出现地产泡沫，以及保护经济遭受金融危机的贷款信贷质量下滑的风险。 IMF亚太地区高级顾问乔克（Nigel Chalk）表示：“我们认为通胀将在8月或9月接近峰值，同时认为到2011年底，通胀将开始转为下行趋势。” IMF预测中国2011年CPI均值为4.7%，然后在2012年回落至3.3%。 IMF对中国的房价调控措施表示欢迎。乔克表示，政府过去1-2年采取的行政措施已经见效，房地产市场已经出现降温。不过，虽然一些大城市房屋交易量减少，房价上涨速度放慢，但价格仍存在泡沫。 IMF认为，若要长期有效控制房产泡沫，中国需要“大幅提高资本成本，开发金融，并上调房产税。” 中国消费者喜欢存钱，虽然目前银行的低利率缺乏吸引力，但现在有一些非银行替代存款方式，另外中国还没有开始征收房产税。 乔克表示，只要这些因素还在，房产业就有可能迅速产生泡沫。政府必须不断地继续介入。 IMF还建议中国继续允许人民币升值。人民币兑美元过去一年已经升值5.5%。但乔克表示，为了使家庭收入与GDP一起增长，再平衡是非常重要的一部分……货币升值应该是需要的。 他还补充道，货币升值还可以刺激国内服务经济的增长。IMF还表示，中国现在可以开始实施金融系统自由化。 不过中国驻IMF代表认为，目前人民币汇率并没有报告所称的大大低于基本面，IMF的分析基准存在瑕疵。另外IMF没有提到美联储量化宽松对新兴市场通胀的刺激作用，使政策组合的选择受到局限。