标普:亚太银行能很好抵御任何房价修正

[讯：]标准普尔公布报告称，鉴于亚太地区审慎借贷行为、严格规章制度及高水平家庭储蓄率，亚太银行能够很好抵御任何房价修正，亚太高评级银行有能力吸纳可能的信贷损失，预计亚太房贷信用质量不会出现重大恶化。

综合媒体5月23日报道，根据标准普尔5月23日公布题为“房价修正会威胁亚太银行吗？”的报告，亚太地区银行似乎能很好地抵御任何房价下跌，反映出审慎的借贷行为、严格的规章制度和高水平的家庭储蓄率。

尽管近年来亚太地区许多国家的房价已经上涨，部分“热点”国家出现房价修正机会，但标准普尔目前并不认为，亚太地区的房地产市场将出现一次深层次、破坏性的价格调整，进而造成亚太地区银行遭遇系统性风险。

标普信用分析师Naoko Nemoto 表示，“我们预计，亚太地区稳定的经济前景以及日益增加的家庭收入——这两个因素迄今一直在影响房屋均价——将能够维持房地产市场。”“我们相信，如果发生经济下滑，亚太地区具有高级评级的银行将有能力在对整体信贷质量仅产生有限影响的前提下吸纳可能的信贷损失。”

支持标普观点的其他因素还包括，亚太地区普遍保守的承保标准和较低失业率。标普还指出，优质住房抵押贷款组成了亚太银行抵押贷款组合的很大一部分，而亚太地区国家的大多数法律制度允许完全追索权贷款，这将会在一定程度上保护该地区银行。

标普并不认为，根据房价下跌20%至30%、利率上调100基点压力测试情境设置，亚太地区房贷信用质量将出现重大恶化，或随后亚太银行受到任何重大评级影响。

虽然没有此种预期，但标准普尔承认，更严重程度的低迷可能会对亚太地区银行造成更大威胁。Nemoto表示，“一如美国和其他市场事件证明的那样，如果亚太地区房价均值出现大幅下降，则该地区经济的众多行业可能会遭受打击，这可能导致不同资产类别信贷损失激增。”