房地美6月独栋住宅抵押贷款违约率降至3.96%

[世华财讯]房地美称，6月独栋住宅抵押贷款违约率环比下滑至3.96%，近来抵押贷款违约率已止住升势。同期机构投资组合总额折合年率降0.9%。

综合媒体7月26日报道，房地美(Freddie Mac)26日称，6月该机构独栋住宅抵押贷款组合的违约率从5月的4.06%下滑至3.96%，但仍高于09年同期的2.89%。

5月该项贷款违约率环比持平，此前，3月违约率出现三年来首次下滑，4月该数据进一步下滑。

近来数月的数据显示，抵押贷款违约率至少已不再攀升。美国联邦住房管理局(Federal Housing Administration, 简称FHA)6月时称，和过去相比，由其提供保险的住宅抵押贷款违约率下降。随着经济从深度衰退中复苏，多数行业的违约率都已在近期下滑。

此外，报告还显示，截至6月底，房地美投资组合规模为2.22万亿美元，折合年率减少0.9%。同期再融资贷款收购额环比增长12%至191亿美元。

该机构和规模更大的房利美(Fannie Mae)在7月份将股票转移至场外市场交易，因其股价无法达到1美元的交易所要求，联邦监管机构要求两机构从纽约证交所退市。