〔英国经济〕商用房地产前景持续低迷,但略有改善--季度调查

	路透伦敦9月4日电---周五公布的数据显示,英国商用地产市场的租金及资本价值今明两年料将持续下跌,但跌速预估低于三个月前的预测. Investment Property Forum(IPF)在季度调查指出,8月受访的地产业专家预测,2009年资本价值平均下跌18.4%,跌幅略小于5月时预测的21.6%. IPF指出,2010年资本价值料下跌2.3%,上次调查预估为下跌4.9%,2011年料上升2.7%.调查共访问27位基金经理人、地产顾问及股市分析师. 所有商用房地产的租金行情展望仍然低迷,专家预期今年平均租金将下跌12.1%,明年下跌8.2%,2011年下跌2.6%. "以五年预估报酬率而言,工业用地产领域仍然是最高的.该领域2009年期间受到租金价值下滑的冲击料为最小."IPF称.(完)