〔美国经济〕4月认为其房屋贬值的美国屋主数量创下纪录--调查

	2008年 4月 21日 星期一 09:19 路透纽约4月18日电---周五公布的路透/密西根大学调查显示,4月认为其房屋贬值的美国屋主数量创下纪录. 4月有41%的屋主报告称其房屋价值在过去一年缩水,为该问卷调查于20世纪80年代末开始以来的最高水准.前月这一数字为36%,上年同期则仅为20%. 在被问及未来一年前景时,25%的受访屋主预期房价会下滑,仅有18%的受访者预计会上升. 总体而言,屋主目前预期其房价在未来一年会下滑1.0%,为上月预期降幅0.5%的两倍,且远低于去年同期所预期的升幅1.5%. "很重要的一点是,表示此前房价降幅以及预期房价降幅按百分比最大的,是那些拥有最贵房屋的家庭,"调查称. 不过,屋主对其房屋价值的长期前景还是要乐观得多,因对未来五年房屋价值预期年变化率仍为正面,远高于对未来一年的预期. 几乎没有屋主目前预期房价会重演几年前快速上涨的局面,不过屋主预期未来五年房价的平价增长年率为3%,与过去六个月相比大体没有变动,尽管这一数字仍远低于去年4月对房价长期趋势的预估4.2%.(完)