美联储提抵押贷款新规

[讯：]针对银行抵押贷款发放标准，美联储19日提出新的提议，要求银行审核借款人还款能力和负债情况，目的在于保护借款方，最终将由消费者金融保护局执行。

综合媒体4月19日报道，美联储19日公布新的提议，要求贷款银行在发放贷款之前，确保未来的借款人有能力偿还抵押贷款。

该规定是根据《多德弗兰克金融法案》制定的，目的是为了收紧贷款标准，地址住房贷款滥用的现象。

新的规定将针对大部分抵押贷款设定最低保险标准，如果贷款银行不按照特定的步骤对借款人偿还贷款的能力进行审核，贷款方将遭到借款人的起诉。

如果一项抵押贷款满足了特定标准，通过了资质审核，那么该法案自然会提供保护。

在这项提议中，美联储正在对两种可能被用于进行抵押贷款资质审核的方式进行对比。在第一种方案下，贷款中不应该只包含利率还款，漂浮式还款和常规还款方式在原则上不会导致贷款额的增加。

另一种方案中，一项贷款应该符合第一种方案中所列的所有标准，同时还要满足其他要求，如，借款人的就业状态和负债情况获得贷款方的核实。

美联储的提议中，为借款人列举了一系列满足要求的标准，包括收入证明、就业状态和负债情况。

提议中规定，为乡村和服务水平低下地区的提供服务的抵押贷款发起方可以提供浮动式还款服务。

美联储该提议收集意见时间到7月22日截止。最终的规定将由消费者金融保护局（Consumer Financial Protection Bureau）执行。该局7月21日正式开始办公。