澳大利亚5月Hedonic房价指数月升0.6%

[世华财讯]RP Data报告称澳5月Hedonic房价指数月升0.6%，再度折合年率后仅呈一位数增长，暗示房市正进入更缓和、更具持续性的增长通道。

综合外电6月30日报道，RP Data 30日发布报告，澳大利亚5月房价连续第二个月折合年率后呈一位数增幅，显示房价的增长将稳固放缓。5月Hedonic房价指数月升0.6%，经季调后攀升0.5%。

报告称，在截至5月的一年中，房价攀升12%。

该机构研究部门主管Tim Lawless称，“澳大利亚房地产市场正向更缓和但更具可持续性的增长路径过度，这对央行而言是个令人鼓舞的消息。”他还称，“这是房价连续第二个月在折合年率后仅呈一位数增长，暗示09年1月以来折合年率两位数的增长已经过去。”

澳央行从09年末至今快速上调利率，并称进入2010年以来强劲的房价攀升将引发更多加息。现金目标利率已上调至4.50%。

Lawless称，“市场已在过去数月里释放出信号，我们已看到房屋拍卖数量和住房融资申请的降低，以及消费者信心的疲软”。

澳大利亚国民银行(National Australia Bank)澳经济部主管Rob Henderson称，该数据显示央行在控制房价并防止市场下滑方面取得成功。Lawless也表示“目前不存在”再次加息的驱动因素。

澳央行将在7月6日召开下次议息会议。