爱尔兰所持美房产贷款组合引投资兴趣

爱尔兰银行所持美国商业地产贷款组合出售一事引起众投资者兴趣，价值103亿美元，涉及250处房产。众投资者均权衡利弊持观望态度。

综合媒体6月14日报道，由爱尔兰第三大银行盎格鲁爱尔兰银行（Anglo Irish Bank）持有的价值103亿美元美国商业地产贷款组合出售一事正在成为美国及外国投资者们的关注重点。

消息人士表示，感兴趣的投资者中包括私募股权公司黑石集团和德州太平洋投资集团（TPG Capital），以及德意志银行的房地产资产管理部门，另外一些公司也很可能组成团队发起竞标。对此，上述公司未予置评。

消息人士称，美国商业地产贷款组合包括43亿美元的良好贷款和58亿美元的不良贷款。贷款项目大约涉及250处房产，包括文华东方酒店等知名房产。

此销售项目很可能是美国今年最大的美国商业地产贷款销售之一。消息人士称爱尔兰政府目前还未决定是否全部出售全部投资组合，还是分批分项出售。

在2004年至2007年间是美国商业地产的繁荣阶段，爱尔兰银行曾是一个积极的放贷国，但由于后来发生的全球金融危机，该银行受到牵连，曾于2009年1月被爱尔兰政府接管。

4年以前美国商业地产市场就出现了下滑的趋势，投资者一直渴望购买房产相关的贷款，有些房产价格在繁荣时期价格被定的过高。但美国监管当局只允许银行扩大贷款，而不是使房产止赎或调减贷款的价值，限制那些有困难的房产和贷款直到最近才予以出售。

爱尔兰的财政部长本周将赴纽约与IMF的相关官员进行会面，意在重建爱尔兰的国际声誉，消息人士称期间可能与对爱尔兰经济感兴趣的潜在投资者举行会谈。