〔澳洲金融〕澳洲央行官员警告房屋拥有者不要负债过多

路透悉尼5月18日电---澳洲央行金融稳定主管Luci Ellis周二在一个房地产会议上警告称,抵押贷款债务人不要寄希望于房屋价格上涨减轻债务压力,打击任何房地产市场投机行为都是合理的.


Ellis认为,尽管房屋价格一直快速上扬,但是近期数据暗示政策制定者并未面对"信用膨胀带来的投机泡沫".


Ellis说:"不应该让当前情况发展成泡沫...因此债权人维持放贷标准非常重要.同样重要的是,债务人对房价的预期要理性,不要寄希望于通过价格上涨来减轻债务压力."


澳洲房价已经收复2008年的小幅下跌,并有所上涨.2010年前三个月里,澳洲八个城市的房价上扬了4.8%,较上年同期上涨20%.这与美国和英国房地产市场表现截然相反.


Ellis认为:"房价涨得越多,一些人越觉得必须想方设法买套房子.如果家庭负债过重,其支出就会对收入变动过于敏感.如果这种情况发生,对宏观经济的稳定会带来负面影响."(完)