〔英国数据〕6月房价同比下滑8.7%,降幅连续第三个月放缓--Hometrack

路透伦敦6月29日电---地产谘询公司Hometrack周一在其月度调查中表示,英国6月英格兰和威尔士地区房价同比降幅连续第三个月放缓,因需求上升速度超越待售房屋供应增速.


房价较上年同期仍下滑8.7%,而5月为下滑9.6%.Hometrack未经季节调整的月度数据显示,过去两个月房价止步不前,可能受益于需求的季节性上升.


卖方要求的卖出价格达成率自90.3%升至91.0%,为一年来最高,同时协议销售和潜在买家数量亦有增长,虽然较5月更为缓慢.


Hometrack研究主管Richard Donnell表示,"过去两个月中,供给缺乏且需求上升共同推升房价.过去六个月中,买家数量增长36%,而可售住房数量仅增长6.4%."


但整体交易水平和上市的入市新屋数量仍低于平均水准,6月上市交易的新屋数量仅较上月增长0.8%,而5月为下降0.2%.


抵押贷款机构Halifax和全英房屋抵押贷款协会进行的调查显示,当月整体房价较2007年下半年峰值下跌约15-20%.


Donnell称,还不清楚销售上升的势头是否会持续至年底,届时季节性需求将倾向于下滑.


Donnell说:"由于经济前景不确定,所以需求方面存在最大的风险,因许多想要购置房产的人们仍然谨慎,或无法获得足够的权益或资金来购买房屋."(完)