〔美国金融〕摩根大通暂停办理止赎申请,并推出抵押贷款条款修改计划

路透纽约10月31日电---美国最大的银行暨最大的抵押贷款借贷商之一--摩根大通(JPM.N: 行情)周五暂停了止赎办理,并推出了抵押贷款条款修改计划.


由于所持诸如次优贷款等高风险抵押贷款相关敞口有限,摩根大通得以避免竞争对手所遭遇的大额减记资产和信贷损失.


但9月当其接手倒闭了的美国华互银行(WAMUQ.PK: 行情)时,摩根大通同时也继承了该行的不良抵押贷款.


此次抵押贷款条款修改计划将针对多种此类抵押贷款,还包括摩根大通所持有的优质抵押贷款,此类贷款亦已经开始显露出恶化的征兆.


摩根大通零售金融服务业务主管Charles Scharf说:"优质抵押贷款,特别是那些涉及可调整利率抵押贷款(ARM),正受到更广泛的波及."


摩根大通持有约2,500亿美元的优质抵押贷款及房屋权益贷款,270亿美元的次优抵押贷款,以及约510亿美元的ARM.


此次修改计划料将持续约90天,期间摩根大通将聘用贷款顾问,并针对现存的抵押贷款条款引入替代性选择方案.在此期间,摩根大通不会再办理任何止赎申请.


除了自去年初以来由25万借款人所持有的400亿美元抵押贷款以外,摩根大通还预期在两年内重新协定700亿美元的抵押贷款条款.


该行称,这一计划适用于那些依然拥有其房屋并"显露出还款意愿的"借款人.


Scharf说,摩根大通还将和那些正在还款的房主进行协商,因为在客户未能如期还款时才启动修改计划"通常来得太迟,无法帮助还款人."


Scharf表示,多数遭遇还款问题的抵押贷款发生在那些房价已经下滑同时失业率却在上涨的地区,但修改计划将向所有的客户开放.


他补充说:"我们推出这一计划的原因是因为这样做是对的."(完)