04 - 07 - 2016 Sharkeater 欧元/英镑 和 欧元/澳元

	agri1611 发表于 2016-6-26 08:22 支持鲨版，去年年底看鲨版关于欧加的预测，当时加元还在快速贬值中，觉得欧加贬两千点很不可能。但是，今 ... "周末的一些消息面配合技术面，会否刺激澳元下周先走弱至周五低点7300附近,再开始升值。毕竟英国这么一闹，美国加息也要推迟，非美应该还有一定的空间上涨，那么超短线调整，消化一下周五下跌，时间换空间，在涨上去" 这不像是分析，恐怕是不知道哪里出来的套话。 周末一些消息面 —— 是指哪来的消息面？，技术面，又是指的什么？ 至于后面的半句话，既不是新思维，也没有实质内容供推敲参考。 回顾英国公投前，舆论导向是：英国公投出现脱欧结果的概率很小（特别在公投前一周，Cox 被枪杀后），连开出的赌盘反映的脱欧概率都是很低，实际情况显然与之差距很大。 开票后，市场借助于脱欧票数的优势，制造行情。 北京时间中午12点后，瑞士银行出手干预，并且向市场公布。 有报道推测，日本银行也可能进场干预，但没有得到日本财相麻生的证实。 与2008年金融危机不同的是，这一次市场行情期间，银行早已有准备并且进场干预，没有造成在各市场流动性大面积的突然紧缩。 英国公投脱欧结果，将仅仅是启动谈判的前提，脱欧的后期影响，将长期存在，按欧盟脱欧条款有可能延续两年，甚至更多的时间（更不用说，之后与世界各主要经济体的一系列谈判延续的时间）。 即使如同舆论报道，什么什么人/机构推测的：英国脱欧后，经济将衰退7%，英镑汇率将下跌20%，等等。也将在今后漫长的时间内，随谈判后结果，逐渐地释放出来。 参考瑞信的脱欧流程图，期间还可能出现反复（参阅下图），更何况类似公投前的舆论那样，结果推测有误，英国脱欧的负面影响远没有达到推测的那样坏。 因此，脱欧当日，英镑/美元超过11%的下跌，很可能属于市场反应过度。 在市场时间久了，看惯了一个现象就是：市场常常对财经政治事件反应过度，然后修正，这样不断的循环。 市场对这次脱欧事件反应过度，不是意外。 期间产生的极端价格，却有可能在短时间内不再能够观察到。 美元指数，这一波从91.87向上的反复，早已经告知大家本专栏的认识，是一波下跌途中的修正概率大。目前还缺乏进一步的迹象改变这个认识。 各货币对，即时短线对市场过度反应的价格修正，在周五就已经展开。 下周初，有可能出现2015年1月15日，瑞郎与欧元脱钩后类似的行情。 即：对事件的避险行动告一段落，汇率随即展开修正。 如果最早开盘的日本市场出现这样的转折，在没有进一步的负面信息公布前，市场将很快趋于缓和。

	sharkeater 发表于 2016-6-26 19:18                                 登录/注册后可看大图 "周末的一些消息面配合技术面，会否刺激澳元下周先走弱至周五低点7300附近,再开始升值。毕竟英国这么一闹 ... 消息面：指的是周末许多将近200万英国人请愿第二次公投，苏格兰北爱尔兰为留欧想脱离英联邦，这在外人看来是英国缺少统一行动，民粹主义抬头的可能，不利于经济的发展。 技术面：大跌后的反抽，可能是先前做空的仓位快速平盘拿利润，导致澳元再次上涨，然后到高位重新沽空也是有可能的， 所以想和您探讨一下澳元是否可能再次下跌一下再上涨， 总体和您短线看发一致，美元毕竟大概率九月才加息，两个多月的窗口足够美元走完一次下跌，再探一次92左右的底部。 只不过对于欧元和澳元，就是想问问下周初是否超短线还是会有一次下跌，再向上反复

	沃伦巴菲 发表于 2016-6-26 14:06 2006-2007年是Carry Trade 非常盛行的时代。澳元作为高息货币的代表，在金融危机爆发后避险情绪放大被肆 ... 房地产价格是非常局部化的现象 —— 这就是为什么买房子三要素就是： Location, Location, Location。有时相差一个block，价格都能相差很大。 深圳房价竟然可以一年内大涨62%? 相对于深圳拥有的资源，不奇怪！ 涨势蔓延到二线城市，也不足奇。 我在美国东北部，波士顿西部的一个不足20万人口的城市（在中国属于7线，8线城市了），房价从1999年就开始出现飞速上涨。一年涨幅，超过60%。2009年到2013年价格下跌20-30%并逐渐趋于相对稳定，近两年又出现上涨变动的迹象。 当初在1995年交易14万美元，1928年建造，275平米居住面积的2层半普通木结构房子，宅基面积550平方米（属于非常小的一型，这里常见的650平方米左右和920平方米左右两种规格），去年交易是35万美元。 也就是说，即使深圳这样的中心城市，出现一年62%的涨幅，比较美国次贷危机期间房地产价格异常攀升，也属于小巫见大巫。 更何况，现在房子质量，内部布局，以及一二三四线城市的资源（教育，交通，等公共设施），与以往不可同日而语。 社会购买力也与以往不了同日而语。 总之，在经济，社会收入，快速发展期间，出现价格大幅上涨是正常的。 发展后果可能很不利，但不至于一定导致崩溃。 中国大陆对房价上涨的打压，主要着眼点在于国内社会的稳定，并不符合市场发展规律。 美国次贷危机前房地产的大幅上涨，是发展后的稳定阶段（经济成长率与年收入成长率维持基本不变），与中国现阶段的背景不同。 之所以导致美国房地产在上一轮上涨期间（房地产周期，大约20年），价格出现这样的大幅上涨，除了货币政策有误之外，必须归功于美元购买力的大幅贬值（85年—— 95年，美元指数从160下跌到78）. 另一个方面，房地产出现不合理的快速上涨之后，爆发危机也有一段时间（比如：美国房地产快速上涨后，延迟了好几年）。 期间，如果经济发展与社会收入跟上来，则不至于爆发危机，但是一段时间后出现周期性修正，难以避免，也是正常。 中国大陆过去和正在发生的事情，西方舆论基于政治和意识形态考量多有偏颇。 我在美国听到的和看到的，与在中国大陆感受到的，完全不是一回事。 建制派精英们和主流舆论，很难说他们还代表着主流民意，他们在美国正在受到挑战，而在英国则已经被人民的选票所否决。 中国近期房地产价格上涨，从外部看，正在被人民币贬值所稀释。

	sharkeater 发表于 2016-6-26 23:11 房地产价格是非常局部化的现象 —— 这就是为什么买房子三要素就是： Location, Location, Locatio ... 我去The Economist 网页寻找Boston 房价的数据，在2000年房价迅速飙涨的年代，Boston 2000年1月到2004年1月，用了4年房价涨了60%。就没发生过12个月内涨60%. 鲨版是否看错了？ 把年份拉长，从1995年Q1开始，到2015年第二季度，Boston 房价指数从100涨到253，所以2015的房价是1995年的2.5倍。 按照您给的列子，15万美元涨到35万美元也有2.33倍，和The Economist 的数据是相吻合的。35万美元550平方米，约636美元每平方米。深圳现在二手房均价已经逼近8千美元每平方米。新房已突破一万美元每平方米，所以一个100平米的小公寓，要100多万美元，你说了，是Boston的几倍？，深圳房价是否很夸张？深圳普通的上班族，买得起深圳市内百多万美元的公寓吗？ Boston 的普通上班族，买得起Boston Downtown 百多万美元的公寓吗？ Boston 房价12个月内一般最高有看到约涨20%，在美国算是相当夸张了。在80年代以来，美国城市在12个月内，没有看过有60%以上涨幅的。

	沃伦巴菲 发表于 2016-6-27 01:04 我去The Economist 网页寻找Boston 房价的数据，在2000年房价迅速飙涨的年代，Boston 2000年1月到2004年1 ... 不是统计资料，是我自己和周围朋友的亲身经历。 房东月月涨房租（受房约限制的，一年跳涨60%，从600美元涨到900美元。想讨个道理，问个明白，房东带了警察来赶你走），买房子类似中国大陆有些地方，抢。 没有讨价还价的余地，甚至没有合适的时间安排 Inspection。 在合适的地方看到广告，就电话联系中介人签约Agreement. 1995年的14万到去年的35万，已经经过了2009到2013年，四年房价的下跌动态变化以后的结果。 我对面一家，是座上百年历史维多利亚式的大房子，2008年初买的价格，去年年底出手时只有半价。 房地产价格大幅上涨是一个方面，问题更大的是：基于房地产大量的金融衍生品（数十万亿美元）蔓延在各个金融机构投资基金内，形成指数效应，造就的危机。 直至今天，美国还有大量Underwater的房地产。不过，从金融机构转移到了美联储及其政府机构（比如：两房）. 现在美国有一个网站，hubzu, 天天在全国各地拍卖这些房子。 我看上本地一家，市政府记载2006年1月成交30万，现在在这个二手倒卖网站，贴出的市场价16.8万，起拍价11.3万（这两个价格，已经多次向下变动了。第一次，看到时，市场价是20.8万，起拍价13.8万）。 你如果想做美国的房地产，不妨去看看，还是有很多便宜可以捡。 中国大陆还没有这样的背景，即使一地大量违约，也不至于很快蔓延到全国各地，集体违约，爆发危机。而大量违约的场合发生在类似东莞这样的城市经济转型期间，大量常住但非本地居民，农民工，失去工作离开。 中国人，一是由于户口制度，更主要的还是传统（出门不如在家，量入为出），一旦定居，外出流动的比例不高。一地大面积违约的可能性比较西方发达国家要小得多。 深圳是个非常特殊的地方，以前称之为勇敢的冒险家（闯江湖的能人）乐园。城市经济已经转型，转型后的刚性需求促使房价上涨，即使房价大幅上涨，还是一房难求。或许属于供给不足带来的价格现象。 价格年增长率超过60%，是很不正常但不是常态。

	沃伦巴菲 发表于 2016-6-27 01:04 我去The Economist 网页寻找Boston 房价的数据，在2000年房价迅速飙涨的年代，Boston 2000年1月到2004年1 ... 我的一个内侄女，属于Boston 的上班族，年薪超过10万美元。 按美国麻省惯例，房租开销不超过毛收入的三分之一，现在勉强够资格住进一家紧邻Boston Common的公寓，一个卧室，大约30平方米的Apartment （月租金3000美元.  可以租，也可以买，至于房价一年前报价，66万美元。超过2万美元一平方米）.不过，在大学周围也能找到2000美元月租金，能够住上三个人的公寓。 房地产就是这样，在什么样的消费地区，就会有相应的消费价格。 那些在深圳敢拿一万美元一平方米的开发商，如果去中国的三/四线城市，拿枪逼着他们也不敢拿。 高收入城市，高房价。高收入群买商品房和别墅，低收入群买保障房，或者享受政府补贴租房（后者，中国大陆现在还没有，以后会有），或者到乡下去住，每天跑通勤（地铁，公交车或者开车上班，30mile外找不到，就到60mile外去找。旧金山硅谷的上班族就是这样。我一个学生在哪里薪水15万/年，好不容易能够在附近找了间公寓住下来）。 曼哈顿月租金上万美元及其以上的公寓，到处都是。不是任何人都可以租用的（常驻的都是高风险高收入职业，比如：华尔街中级经理这样的人群。由于随时有可能被解职，宁可住3万美元月租金的公寓也不在曼哈顿置业）。 我不赞成而且反对这样的社会/地区分化，但是，个别地区的房地产出现异常价格，并不等于整个国家将出现金融危机。 Boston 在美国是两级分化比较严重的城市，不足为例。 中国一线城市，也缺乏代表性。 +++++++++++++ 此外，有些数据比较错了。 比较平均值，也该用同样的数据比较。 一年增长率与10年平均中每年增长率比较不科学。 居住面积 275 平米， 550平方米是宅基的面积 比较房价是用居住面积。 农村，小城市地皮不值钱。

	sharkeater 发表于 2016-6-21 21:35 欧元， 自身从5月中下旬，就转入弱势修正，现在仍然在持续。 鲨版能再说说欧镑的后市吗？ 突破了0.9801开始的下降通道上轨，要开启长线上涨之路了吗？

	鯊版，能否再空欧澳呢，有没有好的点位呢？谢谢鯊版了。辛苦了。

	瑞香 发表于 2016-6-29 08:27 鲨版能再说说欧镑的后市吗？ 突破了0.9801开始的下降通道上轨，要开启长线上涨之路了吗？ 价格突破了下降通道，仅仅反映了，原来的下降趋势很可能已经在启动低点附近终结。而上涨趋势，还需要其它信息。比如：越来越高的阶段顶点，越来越高的阶段低点。 这里，价格需要在0.8813以上产生新的高点，才有可能产生上涨趋势的迹象，回落不再产生新的低点，外加，再次启动向上，产生新的顶点 —— 这时，才能确认价格处于某一层次的上涨趋势发展过程。 至于长线上涨，等价格超越0.9801，再说不迟。 这个货币对，从4月初顶点，0.8116向下的回落修正，幅度不足或者运行时间过短。 价格在4月7日顶点，0.8116上方，产生了新高点，但是，日图RSI指标却没有对应产生新的顶点 —— 通常，这个价格高点， 1）从属于强势反弹波中的高点；或者 2）从属于三波段浪C中的高点。 鉴于上面提及，修正幅度或者运行时间不足，这个新高点从属于一波从0.8116向下修正分波段中的强势B波反弹中的高点概率大。 短线攀升受阻后，还有机会再次返回到通道内，并且不排除回测0.7650附近的价位支撑。 不过，后市期待产生另一波类似0.6980 —— 0.8116 这样级别的上涨过程。