7月7日欧元机构观点汇总（亚市）

发表于 2016-7-7 14:37


	兴业投资　　在本周初英国脱欧余波冲击市场之际，周三市场的担忧情绪得到了一定缓和。当日美国经济数据虽然表现良好，但美联储官员发表鸽派言论，隔夜公布的美联储会议纪要基本上是陈词滥调，打压美元回撤至96关口附近。欧元则受空头回补的支撑而小幅反弹，当日收于1.1095。周三美国公布的6月服务业终值创七个月高位，录得51.4。美国6月ISM非制造业指数创2015年11月以来的高位，录得56.5.数据暗示美国经济温和持续扩张，也推动了市场风险意愿情绪的升温。但美联储理事会理事塔鲁洛在讲话中表达了对英国脱欧后利率前景的谨慎观点。他表示就业市场表现表明经济增长进一步放缓，通胀率未达到美联储目标，经济表现也不够强烈。由于美联储6月利率决议是在英国公投前召开，所以本次纪要对市场的影响有限。欧元区方面，意大利银行业的问题始终是投资者关注的问题，意大利银行市场承压，或导致出现系统性危机，意大利银行系统需要重组，限制了欧元的涨幅。今日欧央行将公布6月会议纪要，美国方面也将公布小非农ADP、初请和续请失业金人数等数据，预计将在非农前给市场带来指引。　　日图下跌测试1.1020，之后反弹收涨，但无法整理于1.1100上方。4小时图20SMA在1.1020构成动力阻力。若汇价突破该位并企稳，将走高。更上方阻力位于1.1160、1.1160-1.1210。突破1.1210将消除短期下行压力。后市料盘整，但若跌破1.1060将转为看跌，料指向1.1020，如破将指向6月28日低点1.0970和1.0900/1.0920。1小时图探底回升，1.1035附近受支撑震荡走高，但上方1.1135一线的强阻力可能将限制汇价的上涨空间。　　支撑位：1.1080/1.1020/1.0970 　　阻力位：1.1120/1.1160/1.1210 　　邦达亚洲　　欧元昨日触底反弹，日线小幅收涨，现汇价交投于1.1090附近。市场对英国脱欧的忧虑有所缓解避险情绪降温，对欧元构成了一定的支撑。此外，空头回补也是支撑欧元隔夜反弹的重要因素。不过时段内整体表现不佳的欧元区经济数据限制了汇价的反弹空间。今日关注1.1200附近的压力情况，下方支撑在1.1000附近。　　登富特　　欧元/美元日线图在均线系统的压制作用下延续了中期的区间内下落格局，近期欧元一直围绕1.0910低点调整，经过连续的调整区间内下落空间进一步展开。从小时图走势来看，欧元/美元继续在6月24日以来的横盘区间内部运行，上一个交易日欧元反弹到1.1110附近遇阻回调，预计反弹遇阻欧元延续跌势。短线阻力1.1185。　　 HY MARKETS 　　日图：重新回升至200日均线（1.1090附近），下行压力有所缓解，但进一步反弹动能缺乏　　4小时图：先抑后扬，但反弹力度疲弱，料不足以重启稍早升势　　小时图：升势在MA100（1.1110附近）遇阻小幅回撤，位于该档下方倾向继续承压　　综述：预计短线欧元/美元将围绕200日均线盘整，偏弱，支持1.1040/1.1000，阻力1.1130/1.1170。

发表于 2016-7-8 12:13


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发表于 2016-7-8 12:29


	1，该项目为何融资？根据发行人资料，2013年7月16日，凯信地产拍得位于江岸区塔子湖组团A地块的建设用地。《储备土地开发补偿协议书》约定该地块的土地出让价款为5.16亿元，该项目规划总用地面积44，400平方米(其中控制规划道路面积8,500平方米，控制绿地面积5，800平方米，规划商业服务业设施用地面积30，100平方米)《储备土地开发补偿协议书》约定该地块的土地出让价款为5.16亿元，凯信地产目前已缴纳2亿元作为履约保证金，尚需资金3.16亿元。 2，项目所在地是否有优势？项目地理优势：项目三面临街，两面临主干道，未来商业展示面良好，利于项目规划；交通优势：地块位置交通便利，四通八达；地块优势：地块方正平整，利开发。后湖板块被规划为城市副中心，规划起点高，政府关注度高。简析：该项目存在一定优势。 3，项目进度是否紧张？发行人预计于2014年3月前办理完成项目四证并开工建设，2014年8月开始预售，2015年9月峻工验收。凯信后湖商业地产项目的总销售收入可达15亿元左右，项目利润率为21.8%。简析：一些房地产资深人士认为该项目进度过快，延迟的可能性较大。 4，项目所在地经济发展状况如何？武汉市是华中的经济、金融、商业中心，2012年GDP超过8000亿元，位列全国第九。项目地处武汉市汉口区后湖板块、三环线内，紧邻武汉市民中心，两条主干道黄金交叉点，属武汉政府规划核心商业区，商业优势突出，区位优势明显；本项目的部分产品属于商业地产，不受限购政策影响，也有部分住宅产品，存在限购。 5，项目销售预期怎样？发行人称：根据周边楼盘的销售价格和武汉后湖片区未来房地产的预期，我们预测LOFT公寓的销售均价为12000元/平方米，地上商铺均价为21000元/平方米，地下商铺均价为15000元/平方米。大树理财对江岸区的楼盘网签数据做了调查，发现自2012年四季度至2013年第二季度，江岸区的住宅成交均价为7652、8742、8714元。2012年售价环比下跌超过10%，2013年第一季度环比上涨14%，第二季度环比上涨0.81%，涨幅较弱。现有调查数据显示与凯信后湖发行人提供的数据不符合。 6，该项目到期还款的可能性大吗？延期兑付的风险高吗？据发行人提供的资料称，本专项资管计划还款来源为：项目公司销售收入；项目四证齐全后凯信地产将向银行、信托等其他金融机构融资，置换我方专项资管计划资金；如未能获得金融机构融资，则由凯信小贷出资代为偿还。经过上述调查，认为第一还款来源即销售收入不符合预期，第二还款来源即置换资金的方式确定性较小，第三还款来源凯信小贷目前的年利润为2亿元，而凯信后湖项目的本金和收益到期为2.75亿元左右，缺口还有7500万元。因此该项目给委托人带来投资损失的风险较高。调研评级：D类评级简介：A类为风险较低，兑付能力很强，建议购买；B类为风险低，兑付意愿强，受环境影响较小；C类为风险较高，兑付能力受环境影响大，建议慎重考虑；D类为风险很高，建议不要购买。 ---找 -----信------托------上------大管家理财网------ 买信托，选资管，尽在大管家理财网——百万高净值人群的共同选择信托、资管等数百款固定收益类产品一网打尽，让您优中选优！财富管理专家：叶经理：15316048691（同微信） QQ：2260154822 同行人员请致电：虞经理 159 2149 0028 公司：上海镶宜资产管理有限公司地址：上海市浦东新区浦建路145号强生大厦1501室网站： www.daguanjia018.com www.caifu018.com