房价有望趋稳

	面对全国房价飙涨难抑的趋势，中国国土资源部对外发表“稳市 ”讲话：政府已大幅提高房地产的土地供应，相信房价终将平稳下来。 　　国家土地副总督察甘藏春昨天在记者会上答问时说，今年1至5月，国土资源系统根据国务院房地产市场调控的要求，加大对房地产的土地供给。 　　各类型房地产土地供给量的增幅比例是：住宅用地同比增加 35.5%；普通商品房同比增加76.3%；经济适用房同比增加更高达166% 。 　　从土地供应转换到住宅提供，需要一段时间过程，但甘藏春相信，中国房价将在上述措施实施后平稳下来。 　　中国政府扩大对住宅土地，尤其是普通商品房和经济适用房土地的供给，显示当局调控房价的手段，已经从过去以抑制投机为主，转移到增加有效供给，并且强调住房保障体系和市场体系的建设。 　　也就是说，中国政府正着力通过调整房地产供需结构错位，来平稳房价。 　　自2005年以来，中国政府已先后实行了两轮抑制房价涨势过快的宏观调控措施。然而，中国民众发现，房价屡抑屡涨。 　　据国家发改委和国家统计局的调查结果，今年5月全中国70个大中城市房屋销售价格同比上涨6.4%。不仅北京，深圳的房价分别涨了 10.3%和12.3%，连广西北海、浙江温州、安徽蚌埠这些三线城市，也创下超过10%的同比涨幅。 　　今年4月和5月，北海以23.6%和15.1%的涨势，蝉联全国房价飙涨之冠。 　　蚌埠市房价5月涨幅为10.2%，市内平均房价达每平方米2800人民币（560新元）。但该市的综合竞争力在国内仅排在182位，市人均月收入还不到2000人民币。 　　地方政府是土地违法主体 　　昨天的记者会上，新近上任的国土资源部部长兼国家土地总督察徐绍史也通报了近期中国查处土地违法违规专项行动，查处商业贿赂的情况。 　　今年首5个月，中国政府查处土地违法案件2万4000余，涉及土地面积22万亩。 　　和2006年同期相比，土地违法案件下降了3.6%，涉及的土地面积下降了12.14%。 　　徐绍史指出，“一些市、县政府默许、纵容乃至在背后操纵违法违规用地，未批先用、以租代征，擅自设立和扩大开发区，擅自调整土地利用总体规划以及违规侵占基本农田”，“损害农民权益的现象还不同程度地存在”。 　　由于土地违法问题严重，中国政府去年首次设立国家土地督察制度，以加强中央对地方违法违规用地的垂直监督与管理。 　　根据记者会发布的材料，国土资源部去年开展全国查处专项行动，行动包括在洛阳、北京等地拆除了违规建设的高尔夫球场、拆除和没收别墅等。 　　数据也显示，地方政府是土地违法案件的主体。 　　据甘藏春的回答，若按面积测算，以地方政府和涉及政府为违法主体的非法批地，占全国土地涉案面积的80%；以公民、个人或者企业为主体的违法占地，占全国土地涉案面积的20%。 　　另一方面，今年1至5月，中国也查结国土资源领域商业贿赂案件 98件，涉案金额4330万人民币，给予党纪、政绩处分37人，给予刑事处理66人。 　　在被问到腐败和土地违法的关系时，徐绍史坦言，中国面对制度不完善，监督不够严密等问题。当局正着力完善制度，加强监督；深入推进治理商业贿赂专项工作；查办大案要案，并且使用现代网络技术来加强对审批权的管理。 　　他说，国土资源领域“道德风险很大，反腐任务非常重。” 　　徐绍史：国土资源领域“道德风险很大，反腐任务非常重。（路透社） 　　甘藏春：国土资源系统根据国务院房地产市场调控的要求，加大对房地产的土地供给。 　　据国家发改委和国家统计局的调查结果，今年5月全中国70个大中城市房屋销售价格同比上涨6.4%。不仅北京，深圳的房价分别涨了 10.3%和12.3%，连广西北海、浙江温州、安徽蚌埠这些三线城市，也创下超过10%的同比涨幅。