实用篇：希腊——雅典购房地图
最近，不少投资人开始为自己的希腊行程安排线路，而问掌柜最多的则是到底在哪个区域挑选心仪房产，其实选择希腊购房，相信绝大多数最熟悉的肯定是南部区域，今天掌柜就把箱底打开，大家送上一份希腊雅典南部购房区域指南，希望能对你的购房需求有一个清晰的梳理，毕竟区域再好和自己的需求对不上还是白搭！https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/pfZ8ibV1xz58X4cibGCnvrUZibsn6O9zhiaSefXgl9aibic25BWLnDgpGEJ8icdP4QoSBCeZTjsia62O0ZnaYSmVeaTibiaQ/640?（雅典周边地图，谷歌）https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/pfZ8ibV1xz58X4cibGCnvrUZibsn6O9zhiaS4MMdueiayJvqvA959sPb2OrvkK4q1dI1EFyjl5mLUYKjRd75WWJHia0A/640?雅典市区 （Athens Centre）法里奥 (Faliro)格利法达 (Glyfada)阿利莫斯 (Alimos)埃里尼科 (Elliniko)瓦里，沃拉，武力亚阁麦尼 (Vari，Voula, Vouliagamenis)
雅典市区（Athens Centre）
https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/pfZ8ibV1xz58X4cibGCnvrUZibsn6O9zhiaSujRhAWjE0iaibVEGLTQNzjLOSUp68QOOYtzrWiaxYDlx6K6oSJwlpWr6Q/640?市中心地理位置优越，房产周围各项设施完善，交通生活十分便利。各个街区有学校，医院，诊所，药房，超市，咖啡厅等一应俱全。
对于想要买房投资出租的申请人来说，市中心是绝佳的选择，因为这个区域是大量外来旅游者必经之地，自然将房产打造成民宿后的收益十分稳定，选择1居到3居的公寓做短租或者2年包租均可。
法里奥（Faliro）
https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/pfZ8ibV1xz58X4cibGCnvrUZibsn6O9zhiaSA707js0NTPsX6TAxJLVPfPWxFvZSEktibRxDuLUNibf0Iaup4HzTtE8A/640?此区域房产离海都很近，很多房源可见希腊海景，街道相比市中心更加宽阔，建筑外观都比较新，房屋间隙较宽敞。绿化较好，建筑会新一些。周边学校，医院，超市一应俱全。规划更现代，非常适宜居住。
附近著名景点：游艇码头，优良海滩，奥林匹克场馆，大型体育场。https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/pfZ8ibV1xz58X4cibGCnvrUZibsn6O9zhiaSZDfuIKjIkdRS6nxbGmicLU23wIJJLZvARuxsCE62yT7WWUzx5uEBHiaQ/640?
格里法达（Glyfada）
https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/pfZ8ibV1xz58X4cibGCnvrUZibsn6O9zhiaSfLDFibAxcLoib2q0cxExCT1e61TBCDDVNHqQIPtMLbpdSH5HHhrlno1A/640?可以说，格力法达是雅典南部区域中最受国人欢迎的海滨生活区，因为这里不仅距离雅典市中心相对车程最近，同时区域内还有一所顶级国际学校，并且富人区也从该地向东南延伸。
位于雅典以南15公里处，23分钟即可到达雅典市中心，距离雅典国际机场大约35公里，距离比雷埃夫斯港大约20公里，一般情况下驾车只需25分钟即可到达。https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/pfZ8ibV1xz58X4cibGCnvrUZibsn6O9zhiaSkMOia9akQCnR9fKg1CPsicn3cjVwwqrrpbQibdpJadqDPAiasM31KDzHqA/640?格里法达是是雅典大都会区南部最大的区域，居住着众多富翁、官员与名人，格里法达又被称为“希腊比弗利山庄”。
房产主要分布在Glyfada Centre，Aixoni，Upper Glyfada，Terpsithea。由于位于西南沿海的缘故，房价会相应的比其他地区高。https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/pfZ8ibV1xz58X4cibGCnvrUZibsn6O9zhiaSHJUx4EEkX23ozjlibAicK60t9ltZN8okkVicASh4ZqXhFAmZw3t8dUgicg/640?而对于资金充裕的投资者来说，格里法达不失为一个绝佳的选择。
阿利莫斯（Alimos）
https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/pfZ8ibV1xz58X4cibGCnvrUZibsn6O9zhiaSwVz7iccYaz7WTRxff1nDvYnCyN8X0jWdO69viaxh8mh78FhPvsqPldog/640?阿利莫斯在雅典西南部海岸线上，距离雅典市中心8公里，开车10分钟左右即可到达，距离雅典国际机场40分钟的车程。该区域房源以公寓为主，大户型，离市中心近，离海边也近，是成熟的居民区，与居民生活配套的药店，超市，健身房，理发店等都分布密集，步行即可到达。 https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/pfZ8ibV1xz58X4cibGCnvrUZibsn6O9zhiaS1mleP5ETxbzpibVSXOT6lnWEJq8y7DhNchTCgewib5VUbA7FGVvKDTwg/640?房子性价比超高，25万欧元可以买到很好的公寓，当地人也很喜欢这个地区，这里还有一个游轮码头，贸易交往较多。
埃里尼科（Elliniko）
https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/pfZ8ibV1xz58X4cibGCnvrUZibsn6O9zhiaSibS9W1W4yR5GfYYeziaQkvGgAZ2EknFWVoGphLicHCKvyd0PUkV42seRQ/640?埃里尼科在雅典西南部10公里以外的海岸边，距离市中心20分钟的车程，距离雅典国际机场25分钟车程。该区域为雅典新兴富人区，很多豪华复式公寓，200㎡左右，新房为主，依山靠海，风景优美，很多公寓楼都是该地区的地标建筑，气派且富有欧洲古典范。https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/pfZ8ibV1xz58X4cibGCnvrUZibsn6O9zhiaSZD4r3wgbcJRGnKpFf4e8PGko9ia5FKqImawiazxuKD7fibMwciaeR9JdWQ/640?2004年雅典奥运会的排球场馆就建在埃里尼科的北部，因而周边基础设施很是完善，公共交通系统更是方便。https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/pfZ8ibV1xz58X4cibGCnvrUZibsn6O9zhiaS3TAAPibdkoCM67NMHsTz69gTLshv4ibQe2Sh6qWgAlfwUcbJne8LWWcg/640?
瓦里，沃拉，武拉格曼尼Vari，Voula, Vouliagamenis
https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/pfZ8ibV1xz58X4cibGCnvrUZibsn6O9zhiaS1RuOflKtHcYCrAhjE4fMe9qGDMtbty2q5EEP4gWFv2rRynDdicBgkZg/640?瓦里是位于南部沿海的区域，在2011年和沃拉以及武拉格曼尼合并为一个市政区。瓦里区的海滩位于VARKIZA，该海滩多次获得蓝旗海滩称号。该地区有公寓，联排别墅和独栋别墅。https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/pfZ8ibV1xz58X4cibGCnvrUZibsn6O9zhiaS986jnSZPJ7uVfza2UtZX1K9PpNlHq6QhsYJKribZIVwZQDAvdSPu6iag/640?沃拉位于南部沿海区域，距离雅典市中心16公里，25分钟车程，距离机场20分钟车程。该区位于撒若尼克海湾，坐落在Hymettus山脚下。属于富人区，别墅较多且价格比较高。https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/pfZ8ibV1xz58X4cibGCnvrUZibsn6O9zhiaSW3UN0hicdxwpRVy2302cjTFdDK6laFclAqcJWqQcCyYNib6YictEv7ckA/640?
武拉格曼尼，是位于南部沿海的区域，距离雅典市中心20公里，驾车30分钟可到，距离机场20分钟。
该地区有别墅和公寓，由于是著名度假的圣地，房价也比较高。房租变动很大，夏季旅游旺季时会偏高。
当地的海景别墅和公寓一部分是当地人常住，另外一部分由北欧和俄罗斯或加拿大等地的富豪买下，作为度假屋，夏季过来游泳，冬季过来欣赏雪景。https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/pfZ8ibV1xz58X4cibGCnvrUZibsn6O9zhiaSb88Xj9IuAyODDbgAx4gxcSydL9GBh0xib247dvl69KPtdG4iabJCPSAg/640?
当然，如果你本身希望居住在绿荫环绕的山脚下，雅典也是欧洲众多国家首都中唯一可以满足你要求的，雅典北部传统富人区将是你最佳的选择，此区域环境优美，大面积的绿化非常不错，居住人群以政要、律师、医生等为主，房源以别墅为主。https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/pfZ8ibV1xz58X4cibGCnvrUZibsn6O9zhiaSOEFSDpCyYicsBY6nypXTnfvR4c9iaubs8ofrUKtfPxmg1c4cibsibouQNg/640?雅典东部则以别墅和复式公寓等大户型海景房为主，此区域植被丰富，绿化水平高，安静舒适，十分适宜居住。
优美的风景、清新的环境使整个东部海岸线成为度假的绝佳去处！房产大多背山面海的设计，视野非常开阔，可全角度观看爱琴海的壮观景色。https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/pfZ8ibV1xz58X4cibGCnvrUZibsn6O9zhiaSOsZucAuZT2bV0Kiaf9icFnN5iaq9tokZQjxV6csolXIiarlpWSviaku94Wg/640?
https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/YUyZ7AOL3omaz0lFWXTZD4RhgRIhLkKUARQ9YusW4svLickota20NlAGBv6BIuvOKtuP9mhq49HtfSzHpmqXL0w/?wx_fmt=png2018年希腊投资正当时
目前，希腊经济复苏曙光毕现，而希腊政府对国民的福利也从未减退，对于国内投资人来说，目前正是投资移民希腊最好的时机。2018年您考虑好移民希腊了吗?
申请条件：1.主申请人年满18周岁；2.在希腊购买25万欧元以上的房产；3.无犯罪记录。
整体周期：3-6个月
项目优势：1.高性价比：欧洲高性价比购房获绿卡。2.投资额度低：仅需25万欧元购房，一步到位获得绿卡。3.无居住要求：获得绿卡之后无任何居住要求。4.欧洲税率低：仅需3%交易税，每年0.1-0.7%房产税，欧洲低购房税。5.房价低：市场价值比经济危机前降30%，经济回暖，房价回升空间大。6.申请要求简单：无需证明学历、管理经验、资金来源以及体检。https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/RT8GiaibjGQSKnwMkBibg9FeCgah5lFTG1xJ9xhMYicbfV4QeIN9bJINiaNpayymb7NEhoWKmAuCicK2HyHm8PBUZc1A/?wx_fmt=jpeg
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