布丁资讯专贴（9月3日）
美国房地产的坏现象：“全现金”购房者增多Marketwatch称，最近的几份研究显示，越来越多的人在美国用“全现金”的方式购买房屋，但是房地产专家认为，这可能不是房地产市场健康发展的一个好现象。
以下是三分研究报告的数据：
据房地产数据公司RealtyTrac称，在2013年7月份的住宅购买中，40%购买者采取“全现金”的方式，这一比率高于上个月的35%，也高于去年同期的31%。
高盛上周公布报告称，美国“全现金”购房者从2005年的19%上升至现在的57%。
全美地产经纪商协会(National Association of Realtors)的发言人_Walt Molony称，我们估计的美国7月份全现金购买者比其它机构的预测值低，为31%，但仍然创历史新高。
一些专家认为，使用全现金购房的人包括美国富人和退休者。另外，一些热衷于低价买入以获取收益的投资者也起到了一定的作用。Molony表示，在全现金购房者中，投资者占据35%，付清了抵押贷款的退休者占12%，剩下的是度假房购买者和国外的购房者。
虽然全现金购房者解释了去年房屋销售增加的原因，但是一些专家认为，这种趋势不能持续下去，市场需要谨慎对待此事：
RealtyTrac的副总裁Daren Blomquist称：“对房地产市场来讲，采用全现金方式购房的比例上升，这在长期内并不是一种良好的趋势。”
Blomquist表示，在长期内，退休者和美国富人的力量不足以使房地产市场维持这种趋势。他称，如果全现金购房的方式处于主导地位，那么这将对美国的房屋销售和房价产生不良的影响。
宾州大学沃顿商学院的房地产和金融学教授Susan M. Wachter表示，购房者使用全现金的方式说明，他们的融资成本高，且难以获得融资。Wachter称：“这是一件坏事。”
专家称，因为银行收紧放贷标准，以及利率走高，潜在购房者受到了限制。
上周，美国30年期抵押贷款利率均值触及4.85%，为两年内最高水平。美国7月NAR成屋签约销售指数为109.5，已经较110.9的前值下降了1.3%。
G20峰会：战争未来，口水仗先行
奥巴马周六宣布推迟对叙利亚的军事打击，转而寻求国会的相关授权，战争一触即发的紧张局势有所缓和。对于美国来说，是否针对叙利亚毒气袭击事件作出军事回应令奥巴马陷入两难境地，这意味着他将在圣彼得堡举行的G20峰会上承受更大的压力。而奥巴马的老对头普京则准备一扫三个月之前在世界大国领导人峰会遭到孤立的形象，在圣彼得堡就叙利亚问题展开博弈并将G20峰会视为一个将美国形容为街头坏男孩的机会。在6月于北爱尔兰召开的G8峰会上，普京因支持叙利亚总统阿萨德的立场备受孤立。媒体文章称普京在与奥巴马的整个会谈过程中都愁眉不展，并在此后多次刊登会议照片以示嘲讽。奥巴马后来将普京比作“坐在教室后面无聊的孩子”。
出于俄罗斯利益考虑，普京坚定支持阿萨德政权。在美国声称叙利当局制造了8月21日化学武器袭击之后普京多次严厉驳斥，他坚定而自信的声称
”阿萨德军队使用化学武器一事，这完全是胡说八道。“
并以讽刺口气提到奥巴马作为诺贝尔和平奖得主，以及美国的全球政策很失败。普京对路透社记者称，
“我们需要记住过去十年发生了什么事，由美国在世界各地发起的武装冲突到底有多少。这些冲突最终又有哪一次解决了问题？正如我说，阿富汗、伊拉克，凡此种种。总而言之，并无和平和民主可言。”
叙利亚也不甘等待接受制裁，本周一已经向联合国呼吁防止任何对”叙利亚的侵略行为“。上周六美国总统奥巴马在白宫玫瑰园发表简短演说，除了表示极其认定叙利亚当局就是制造这起化学武器屠杀的罪魁祸首外，美国的军事行动将在9月9日国会结束夏季修会后进行辩论和表决。分析师认为，
奥巴马的这个决定给阿萨德赢得了时间。一方面阿萨德可以更充沛的准备抵御，同时他还可以极力的争取国际方面反对武力干预者的支持。
路透社消息称，叙利亚驻联合国特使Ja'afari在给联合国秘书长潘基文和安理会主席Maria Cristina Perceval的信中写道，
安理会有维持安全的作用，有权防止非法使用武力的荒谬决定。美国应该发挥其作用维护世界和平，与俄罗斯一道为叙利亚问题国际会议做准备，而不是作为一个强大的国家随意使用其手中的武力打击任何反对其政策的国家和政权。
美国是否及其盟友对叙利亚进行军事干预，目前变数极大。但普京似乎已经为即将到来的G20峰会上的口水战做好准备。普京对路透社记者声称，
”G20峰会并不是一个正式的司法机构。它不能代替联合国安理会，不能就动用武力作出决定，但却是一个讨论问题的好地方。为什么不加以利用呢？难道摧毁国际安全体系和国际法基础就再次符合美国利益了吗？这会加强美国的国际地位吗？我看未必。“
南华早报：国务院研究美联储退出QE风险
南华早报称，国务院下属的研究机构正在撰写报告，研究美联储收缩QE对香港和大陆带来的风险。消息人士向南华早报表示，国务院发展研究中心负责该报告的撰写。“这份报告将评估对中国金融市场、房地产公司和银行的风险。也会分析对香港市场的风险。”
自2008-09年以来，美联储、英国央行、欧洲央行、日本央行等央行的极度宽松政策对于商品和新兴市场资产价格的飙升起到了推波助澜的作用。
QE政策被广泛认为导致了中国的“热钱”涌入，推高了房地产和其他资产价格，进一步扰乱了大陆的资本成本。
中国政府一直警告美联储收缩QE对新兴市场的风险，财政部副部长朱光耀和央行副行长易纲上周公开表态美联储应该慎重可考虑其推出计划的速度和节奏。
8月中国非制造业PMI为53.9环比回落0.2
8月中国非制造业商务活动指数为53.9，比上月回落0.2个百分点，但是继续保持在荣枯线之上。其中服务业商务活动分指数比上月回落0.5个百分点，新订单指数为50.9%，比上月上升0.6个百分点。8月中国非制造业PMI指数 53.9，前值54.1。
据统计局：
国家统计局服务业调查中心_ 中国物流与采购联合会
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2013年8月，中国非制造业商务活动指数为53.9%，比上月微幅回落0.2个百分点，继续稳定保持在荣枯线之上。
分行业看，服务业商务活动指数为52.5%，比上月回落0.5个百分点，其中航空运输业、生态保护环境治理及公共设施管理业、铁路运输业、互联网及软件信息技术服务业等行业商务活动指数连续位于临界点以上，企业业务总量保持较快增长；居民服务及修理业、邮政业、水上运输业、房地产业、道路运输业等行业商务活动指数低于临界点，企业业务总量有所减少。建筑业商务活动指数为59.5%，比上月上升1.0个百分点，继续位于临界点以上，建筑业生产经营活动较为活跃。
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新订单指数有所提升。新订单指数为50.9%，比上月上升0.6个百分点，继续位于临界点以上。分行业看，服务业新订单指数为49.9%，比上月微降0.1个百分点，略低于临界点，其中航空运输业、生态保护环境治理及公共设施管理业、铁路运输业、租赁及商务服务业、互联网及软件信息技术服务业等行业新订单指数位于临界点以上，市场需求增长势头明显，居民服务及修理业、装卸搬运及仓储业、房地产业、道路运输业、住宿业等行业新订单指数低于临界点，市场需求持续下降；建筑业新订单指数为55.1%，比上月上升3.4个百分点，建筑业市场需求有所加大。
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中间投入价格指数高位回落。中间投入价格指数为57.1%，比上月回落1.1个百分点，表明非制造业企业在生产经营过程中的中间投入价格水平继续上涨，但涨幅收窄。分行业看，服务业中间投入价格指数为57.4%，比上月回落0.9个百分点，服务业各行业的中间投入价格指数均连续2个月位于临界点以上，其中餐饮业、航空运输业、邮政业、铁路运输业、住宿业、生态保护环境治理及公共设施管理业等行业中间投入价格指数位于60%以上的高位，企业经营过程中的中间投入成本较快增长；建筑业中间投入价格指数为56.2%，比上月回落2.0个百分点，连续2个月位于临界点以上，表明建筑业生产经营成本继续加大，但增幅有所回落。
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收费价格指数持续位于临界点以上。收费价格指数为51.2%，比上月回落1.2个百分点，连续4个月位于临界点以上，表明非制造业企业的销售或收费价格继续呈上升走势，但涨幅收窄。分行业看，服务业收费价格指数为51.5%，比上月回落1.2个百分点，其中航空运输业、装卸搬运及仓储业、生态保护环境治理及公共设施管理业、房地产业、租赁及商务服务业等行业收费价格指数高于临界点，企业销售或收费价格水平有不同程度的提高，电信广播电视和卫星传输服务业、居民服务及修理业、餐饮业、互联网及软件信息技术服务业、住宿业等行业收费价格指数低于临界点；建筑业收费价格指数为50.2%，比上月回落1.2个百分点。
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业务活动预期指数继续处于高位景气区间。业务活动预期指数为62.9%，虽比上月回落1.0个百分点，但仍位于较高景气区间，表明非制造业企业对未来3个月市场预期继续保持乐观态度，对行业发展信心进一步增强。分行业看，除居民服务及修理业以外，其他行业业务活动预期指数均位于临界点以上。
意大利成为全球首个对高频交易征税的国家
周一，意大利成为全球首个对高频交易征税的国家，是进一步打压这种备受争议交易的一个测试案例。FT称，意大利开始针对高频交易和股票衍生品交易征税，这是对股票交易征税计划两阶段的最后一个阶段。
但是，意大利许多银行和券商警告称，新税种可能进一步收紧意大利市场的流动性。自今年3月引入股票交易税以来，意大利股市的成交量已急剧下降。
欧洲政策制定者正考虑把金融交易税当作稳定市场、限制投机和高频交易，以及填补政府预算赤字的方法。法国已批准一项金融交易税，该项税收与英国去年颁布的印花税类似，但程度有所缓和。此外，美国和澳大利亚的立法者也提出了类似的法案。欧洲委员会征收交易税的计划已被多次推延。
但是，意大利金融交易税的版本明确的关注高频交易和衍生品交易，后者常被企业和银行用于对冲风险。
无论交易在哪里进行，以及交易对手的居住国在哪，他们都将适用该项税收。
对高频交易员来讲，如果他们在半秒内更改或放弃的订单超过闸值，那么将被征收0.02%的税金。
意大利对衍生品交易征收固定的费用，这取决于合约的类型。如果在交易所之外执行交易，那么他们将适用更高的税收区间。
做市商等中介结构将免征高频和衍生品交易税。
麦凯恩：国会必须支持对叙利亚动武 否决的结果是“灾难性的”
美国国会共和党参议员麦凯恩说，如果国会未能批准对叙利亚动武的决议，其结果将是灾难性的。
麦凯恩在与奥巴马会面后说：
不仅是对奥巴马，对总统制度，以及美国的声誉来说，拒绝这一决议都将是灾难性的。
不过麦凯恩说，奥巴马还没有说服他支持总统的方案，因为总统还没有列出如何攻击阿萨德政权的方案。
“我已经与许多同事交谈过，在我被说服支持该方案之前，我自己需要被说服。”
“总统说的很多东西都有道理，但我们要达到有效的策略还有很长一段路。”
麦凯恩和参议员Lindsey Graham周一在白宫与奥巴马进行了一个小时的会谈。他说，在发起炸弹袭击的同时，美国政府必须给叙利亚反对党提供足够的支持。
Graham希望奥巴马不仅仅有轰炸方案，还要提供一个援助叙利亚反对派的方案。
麦凯恩说，奥巴马周二要前往瑞典参加G20峰会，因此要兜售攻击叙利亚的方案会更加困难。
“很明显，当你在海外时，这些会变得更加困难，但他现在一直在打电话并且会继续这么做。”
中国百城房价指数环比连涨15个月
根据中指院“百城价格指数”对全国100个主要城市新建住宅的全样本调查数据，2013年8月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为10442元/平方米，环比7月上涨0.92%，自2012年6月以来连续第15个月环比上涨，涨幅比上月扩大0.05个百分点，其中71个城市环比上涨，29个城市环比下跌。百城（新建）住宅价格环比2013年7月涨跌幅分析
2013年8月，住宅价格环比7月上涨的有71个城市，较上月增加10个城市。涨幅居前十位的城市依次是：福州、徐州、日照、北京、昆明、兰州、郑州、宝鸡、柳州、武汉，涨幅在2.1%-4%之间。其中，福州、徐州涨幅超过3.5%，日照、北京、昆明、兰州涨幅在2.5%-3.5%之间，郑州、宝鸡、柳州、武汉涨幅在2.1%-2.5%之间。另外，宿迁、惠州、佛山等61个城市环比上涨，其中宿迁、惠州、佛山等10个城市涨幅在1.5%-2.15%之间；深圳、廊坊、厦门等11个城市涨幅在1%-1.5%之间；太原、金华、新乡等40个城市涨幅在1%以内。
百城（新建）住宅价格同比2012年8月涨跌幅分析
2013年8月，百城住宅价格同比上涨8.61%，连续第9个月上涨且涨幅比上月扩大0.67个百分点。有90个城市住宅价格同比上涨，上涨城市较上月多1个，其中，广州、北京、郑州、汕头涨幅介于21%-25%之间；衡水、泉州、厦门等19个城市涨幅介于10%-21%之间；长春、哈尔滨、兰州等63个城市涨幅在1%-10%之间，北海、沈阳等4个城市涨幅在1%以内。
2013年8月，有9个城市住宅价格同比下跌，下跌城市较上月减少1个，其中，海口、温州的跌幅超过10%，分别为10.89%和10.23%；三亚、张家港、江阴和贵阳4个城市跌幅介于1%-8%之间；昆山、聊城和南宁的跌幅均在1%以内。
十大城市主城区二手住宅价格涨跌情况
根据对北京等十大城市主城区二手住宅的活跃样本 的调查，2013年8月，十大城市主城区二手住宅样本平均价格为25245元/平米，环比上月上涨1.20%，涨幅较上月缩小0.35个百分点；10个城市全部上涨。具体来看，深圳涨幅居前，环比涨幅为1.84%，广州、杭州和天津等6个城市的的涨幅在1%-1.6%之间；上海、重庆和成都涨幅均不及1%，成都涨幅最小，仅为0.48%。
同比来看，十大城市主城区二手住宅平均价格上涨18.76%，涨幅较上月缩小1.33个百分点，是今年以来首次缩小。10个城市同比均上涨。具体来看，北京涨幅最大，达23.91%，广州和深圳的涨幅均超过20%，分别为22.82%和22.23%，南京、上海和天津的涨幅在10%-20%之间，武汉、重庆、杭州和成都涨幅在3%-10%之间。
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供应方面，为备战“金九银十”，多数开发企业正在加大蓄客力度，近期实际新开盘项目处于阶段性较低水平；开发企业也顺势提高价格。中指院分析认为，在部分城市供应依然不足、政策面宽松、购房者观望情绪进一步缓解等多重因素带动下，8月新开盘项目“日光盘”现象仍有出现，土地价格持续攀高，进一步拉动百城指数上涨。
据了解，当前北京、上海、沈阳、南京、厦门、福州、广州、杭州等城市楼市在“金九银十”的催化下，已经出现半夜排队、连夜开盘等现象。同策咨询研究部总监张宏伟表示，不少购房者担心楼市后期供应不足、房价反弹上涨而继续惶恐入市，这导致局部市场出现买涨不买跌的行情。 {:1_97:} G20峰会：战争未来，口水仗先行
布丁 发表于 2013-9-3 10:35 http://y2.cn/images/common/back.gif
:oh:
各大投行对疯狂9月的投资建议
疯狂的9月日程表9月5日：英国央行、欧洲央行公布货币政策决议
9月6日：美国8月非农就业报告
9月9日：在税务欺诈定罪以后，意大利参议院开始讨论驱逐贝卢斯科尼的问题
9月13日：欧元区财长会议
9月16日：三驾马车对葡萄牙的救助审查任务开始
9月18日：FOMC议息会议发布利率决议和经济预期
9月22日：德国联邦大选
9月29日：葡萄牙举行市政府选举
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法国外贸银行（Natixis）：
未来几周“爆炸性”的日程有利于核心国家国债
“关注收益率曲线上4-5年期部分的交易；德国5年期和10年期的利率差放大到104个基点将变得有吸引力”
看到比利时和芬兰国债2年期至5年期收益曲线变平坦的前景
意大利的政治风险和国债发行量的向上修订，将继续影响意大利国债的表现
西班牙国债的表现好于意大利国债，特别是短期国债
9月倾向于看好爱尔兰国债，因为很多人预期三驾马车的救助审查和GDP数据会有积极的结果
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高盛：
9月的风险支持久期中性立场；倾向于看好欧洲利差交易
在意大利参议院就贝卢斯科尼问题听证时，继续做多10年期意大利国债同时做空法国国债；在9月末意大利公布财政计划以后，再重新评估这笔交易
不要预期德国大选结果，会使得德国政府应对欧债危机的措施发生重大转变
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瑞信：
10年期德国国债的抛售已经太激进了；9月的事件风险有利于欧元的久期中性仓位，有别于8月开始的看空仓位
9月的风险包括意大利国会就贝卢斯科尼问题的投票，FOMC议息会议和德国大选
如果德国10年期国债收益率跌至1.7%的水平则出售；预期年底前，收益率在1.7-2.0%之间波动。
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法兴：
暂时保持久期中性；年底前继续看空久期，因为地缘政治紧张形势，美国经济数据向好和美联储缩减QE规模
油价上涨、股市下跌和美国财政问题的政治谈判可能损害市场信心
减少不同国家国债间利差收窄的交易
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巴克莱：
发行量大和连串的政治日程可能会导致欧洲政府债券利差放大
利用西班牙国债本周停止供应作为介入机会，做多西班牙国债同时做空意大利国债
上调2013年年底德国10年期国债收益率预期至2.1%
德国收益率走高可能导致边缘国家国债收益率上升，同时利差收窄
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瑞银：
从夏天的中性，转为低配政府债券，因为美联储缩减QE规模将推高利率
不利于美国国债、德国国债、英国国债和日本国债；超配高收益债券，低配投资级别债券
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