【笑笑点金】未来两年 炒金炒股不炒房
【笑笑点金】未来两年 炒金炒股不炒房专访金顶黄金投资集团总裁陶行逸
毋庸置疑，进取理财要比保守理财承担更大的市场风险。我一般情况下会用灵活操作与多元化投资两样法宝来分散风险，使得风险与收益能进入一个良性循环的轨道。
比如说我有相当一部分资产分配在高风险黄金投资品上，均是10倍放大风险，可以说是目前中国风险最大的投资产品。但我无论买进多少公斤的这类高风险衍生品，就会同时在现货市场买进相当份额的实物金条，即使高风险投资有所闪失，实物金条也保证了部分财产的安全。
而且，一方面我涉足的是最高风险的投资产品，另外一个方面还会用最低风险的投资产品去分散风险，银行存款与收藏正是其中最好的选择。前者方便使用，不用如买银行理财产品一样去办柜台交易、听银行经理的指挥，后者则能结合兴趣爱好娱乐投资。我目前主要收藏玉石与奇石。
房价下跌后
股市会大涨
未来半年的中国房产、股票市场，不确定性很多，很难断定将会如何变化，房市动向最为关键，部分决定了股市的走向。
我个人认为，因为目前各大中城市的房价已经严重脱离了老百姓的实际购买力，完全是被投资需要所推动的。而如果中国这部分买得起房的富人，也就是我的一部分朋友，都认为房价会大跌，那么就没有足够的投资资金来推动房价了（我的许多温州老乡都改行不炒房了），政策的调控效果就会逐渐显示出来。半年不会跌，一年两年还不会跌吗？
我们之所以认为房价还会涨，是因为中国自从实行商品房买卖以后基本没有降过价；但如果我们去问日本人，他们的回答会是完全不同的，他们会说：买房子能赚钱吗？日本上世纪90年代，房地产价格是以每年10%以上的速度下跌的。但凡是市场，都有牛市与熊市，房地产市场就不是市场了吗？所以，我有钱不会投到房市上去。
反过来看我们的股市，仍然要联系那部分非房地产商的老板的利益。他们的几百万元、几千万元不买房了，干什么去？中国的实业投资市场还没有好到能吸纳这部分资金的地步。那么，热钱就自然而然地流向了股票市场。
什么时候房价开始真跌，什么时候中国的股市就会再次拔地而起。我与朋友们都会优先选择股市作为投资方向。当然，做生不如做熟，我自己的企业是做黄金的，黄金仍是我最重要的投资组成部分。
问答：
问：您认为您可以接受的投资收益率下限是多少？
答：我认为10%~15%是下限，但我目前的实业投资与金融投资收益率都远远不止这个数额。
问：您认为今明两年的房地产市场将如何发展？
答：房价下跌是大势所趋。但不在今年，今年仍会原地振荡。
问：您认为中国的股市未来一段时间会怎么变化？
答：振荡走高的可能性较大，因为社会上的流动资金很多。未来一两年里应不会再有机会跌到2000点位置，目前是比较低的点位。
问：您如何看待银行理财产品与基金？
答：与很多做金融行业的同行一样，我几乎不买以上两样产品。能靠自己的能力赚到更多的钱，何必把权利交给别人呢。
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